Rue Chanclair, Caissargues
- Parcelle la plus proche
- BA 38
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 453 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant à l'extension du village, essentiellement composée d'habitat individuel
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 30060000BA0038Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,9 m
- Pente du terrain
- 0 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 563 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant à l'extension du village, essentiellement composée d'habitat individuel, du PLU Caissargues, en vigueur depuis le 13/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à pourcentage de Logements Locatifs Sociaux
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI : Inondation par débordement de cours d'eau
- Zone assainissement collectif
- Zone de sismicité 2 (faible)
- PPRI : Aléa fort
- Aléa faible pour le risque gonflement-retrait des argiles
- PPRI : F-U = zone urbaine inondable par un aléa fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | 13 Rue Chanclair | Maison | 116 m² | 151 000 € | 1 302 € |
| 18/05/2022 | 12 Rue Chanclair | Maison | 96 m² | 278 150 € | 2 897 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Chanclair 30132 Caissargues | 107,7 m² | 1978 | C | C |
| maison, 12 Rue Chanclair 30132 Caissargues | 96,9 m² | 1978 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Cambourinpublic
- Ecole maternelle Cambourinpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m391
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADRE EAU (ADRE EAU)activités scientifiques et techniques
- APS PREVOYANCE (APS PREVOYANCE APS ASSURANCE APS GESTION ASSURANCE CHEVALIER)finance et assurance
- AUDIT FINANCE EXPERTactivités scientifiques et techniques
- DETERMINANT FRANCEactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE ENTRETIEN NETTOYAGE INDUSTRIEL (SENI)services administratifs
- LCS MYSINISTRE (LCS EXPERTISE CAMPUS)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.