Saint Ignace, Calenzana
- Zone d'urbanisme
- U2
- Secteur à vocation à acceuillir de l'habitat ainsi que les services, commerces, équipements et focntions qui sont compatibles avec la vocation résidentielle
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 286,7 m
- Pente du terrain
- 15,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 667 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, secteur à vocation à acceuillir de l'habitat ainsi que les services, commerces, équipements et focntions qui sont compatibles avec la vocation résidentielle, du PLU Calenzana, en vigueur depuis le 11/06/2011.
Autorisé1
- 20Habitation
Sous condition0
Rien de listé
Interdit0
Rien de listé
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise et campanile
- Chapelle de la confrérie Sainte-Croix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2017 | Permis de construire02B04917B0039 | Saint Ignace | J 876 | 1 logement, 114 m² | — | autorisé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire02B04917B0043 | Saint Ignace | J 875 | 1 logement, 108 m² | 859 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 519 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | Saint Ignace | Appartement, Dépendance | 350 m² | 550 000 € | — |
| 27/04/2023 | Saint Ignace | Maison, Dépendance | 432 m² | 675 000 € | — |
| 15/12/2022 | Saint Ignace | Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 140 840 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire J.Balestrini CalenzanapublicULIS
- Ecole maternelle Calenzana Balestrini bilingue LCCpublic
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NOEL NICOhébergement et restauration
- GAMAJO (GAMAJO)immobilier
- PIERRE ALBERTIhébergement et restauration
- SEB VIANDEcommerce
- ASS U PALA VERDEautres services
- PIAZZOSOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.