Rue Guy Ropartz, Callac
- Parcelle la plus proche
- AE 127
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 526 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 22025000AE0127Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 163,3 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 316 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan SUP
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 9 Rue Guy Ropartz | Maison | 127 m² | 100 000 € | 787 € |
| 29/05/2024 | 20 Rue Guy Ropartz | Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Guy Ropartz | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Guy Ropartz | Maison | 75 m² | 82 500 € | 1 100 € |
| 01/03/2023 | 33 Rue Guy Ropartz | Maison | 182 m² | 133 000 € | — |
| 17/12/2022 | 26 Rue Guy Ropartz | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 28/10/2022 | 29 Rue Guy Ropartz | Maison | 62 m² | 151 000 € | 2 435 € |
| 27/09/2022 | 10 Rue Guy Ropartz | Maison | 120 m² | 158 000 € | 1 317 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | 28 Rue Guy Ropartz | Maison | 68 m² | 153 000 € | 2 250 € |
| 17/09/2021 | 35 Rue Guy Ropartz | Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 09/09/2021 | 23 Rue Guy Ropartz | Maison | 68 m² | 118 000 € | 1 735 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 94,5 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 94,5 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 94,5 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 111 m² | 1969 | C | B |
| maison, 5 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 111 m² | 1969 | C | A |
| maison, 9 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 135 m² | 1968 | G | C |
| maison, 9 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 130 m² | 1970 | G | C |
| maison, 20 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 144 m² | 1974 | F | F |
| maison, 20 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 143,1 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 117 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 77 m² | 1965 | E | E |
| maison, 26 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | 85,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.