Chemin de Dayan, Callian
Numéros de la voie37
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone recouvre des espaces à dominante d'espace naturel
Feuille I 02Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone recouvre des espaces à dominante d'espace naturel, du PLU Callian, en vigueur depuis le 23/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone exposées à des risques naturels (Zone 2) : Zones dans lesquelles les constructions nouvelles sont soumises à la reconnaissance des risques et à la mise en oeuvre de parades adaptées
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- R111.3 (mouvements de terrain et inondation) de Callian - MVT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2016 | Permis de construire08302915D0029 | Che de Dayan | I 349 | 7 logements, 665 m² | 3 432 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2015 | Permis de construire08302915D0013 | 172 Che Dayan | I 909 | 1 logement, 69 m² | 543 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 117 Che Dayan | Appartement, Dépendance | 109 m² | 398 000 € | 3 651 € |
| 09/09/2025 | 189 Che Dayan | Dépendance, Maison | 74 m² | 350 000 € | 4 730 € |
| 09/07/2025 | 117 Che Dayan | Dépendance, Appartement | 111 m² | 420 000 € | 3 784 € |
| 17/11/2023 | Che Dayan | Dépendance, Maison | 444 m² | 1 557 937 € | — |
| 15/06/2023 | 65 Che Dayan | Dépendance, Appartement | 85 m² | 410 000 € | — |
| 30/03/2023 | Che Dayan | Dépendance, Maison | 705 m² | 789 500 € | — |
| 03/10/2022 | 117 Che Dayan | Appartement | 111 m² | 405 000 € | 3 649 € |
| 23/09/2022 | 65 Che Dayan | Appartement, Dépendance | 86 m² | 349 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | 985 Che Dayan | Maison | 519 m² | 797 710 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 823 Chemin de Dayan 83440 Callian | 115,8 m² | — | C | B |
| maison, 65 Chemin de Dayan 83440 Callian | 86 m² | 2016 | A | A |
| maison, 564 Chemin de Dayan 83440 Callian | 199,2 m² | 1993 | C | B |
| maison, Chemin de Dayan 83440 Callian | 106,4 m² | 2016 | B | A |
| maison, 354 Chemin de Dayan 83440 Callian | 130 m² | — | D | D |
| maison, 354 Chemin de Dayan 83440 Callian | 130 m² | — | D | D |
| maison, 484 Chemin de Dayan 83440 Callian | 142 m² | — | C | C |
| maison, 671 Chemin de Dayan 83440 Callian | 134,6 m² | 1983 | D | B |
| maison, 880 Chemin de Dayan 83440 Callian | 132 m² | 1996 | C | B |
| maison, 1146 Chemin de Dayan 83440 Callian | 211,6 m² | — | A | A |
| maison, 877 Chemin de Dayan 83440 Callian | 95 m² | — | D | D |
| maison, 1146 Chemin de Dayan 83440 Callian | 211,6 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FUTURE CRAFT GUILD (FCG)autres services
- SCI BONNARDELimmobilier
- CPM CREATION (DK PRINT)industrie
- SCI LASOURISimmobilier
- HAPPY HOUR SOLUTIONSinformation et communication
- LA NICHEEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.