Chemin des Claveous, Callian
- Parcelle
- G 76
- Contenance
- 1 240 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone recouvre des espaces à dominante d'espace naturel
Identifiant 830290000G0076Feuille 000 G 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 313,2 m
- Pente du terrain
- 31,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 643 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 974 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone recouvre des espaces à dominante d'espace naturel, du PLU Callian, en vigueur depuis le 23/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone exposées à des risques naturels (Zone 2) : Zones dans lesquelles les constructions nouvelles sont soumises à la reconnaissance des risques et à la mise en oeuvre de parades adaptées
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- R111.3 (mouvements de terrain et inondation) de Callian - MVT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | Permis de construire08302923D0041 | 648 Chemin des Claveous | G 90, G 1409, G 1410 | 1 logement, 204 m² | 6 562 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2015 | Permis de construire08302915D0035 | Les Claveous | G 100, G 944 | 1 logement, 151 m² | 1 004 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 833 Che Claveous | Dépendance, Maison | 306 m² | 620 000 € | — |
| 11/06/2021 | 513 Che Claveous | Dépendance, Maison | 390 m² | 465 000 € | — |
| 12/04/2021 | 366 Che Claveous | Maison | 94 m² | 415 000 € | 4 415 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Claveous 83440 Callian | 32,1 m² | 1984 | D | B |
| appartement, Chemin des Claveous 83440 Callian | 28,7 m² | 1988 | C | A |
| maison, 1005 Chemin des Claveous 83440 Callian | 158 m² | — | A | A |
| maison, 833 Chemin des Claveous 83440 Callian | 128 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Henri Olivierpublic
- Ecole primaire Georges BauquierpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VACANCES BLEUES HOTELShébergement et restauration
- TOURRETTES RESIDENCESimmobilier
- VACANCEOLE PROVENCEhébergement et restauration
- DAVIBAChébergement et restauration
- CCLA (RESTAURATION ROTISSERIE TRAITEUR A EMPORTER OU LIVRER)hébergement et restauration
- COTE SUDhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.