Chemin des Touars, Callian
Numéros de la voie35
- Parcelle
- D 375
- Contenance
- 4 150 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Quartiers majoritairement résidentiels, situés à l'interface de zones agricoles et naturelles
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 830290000D0375Feuille 000 D 02Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 399,6 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, quartiers majoritairement résidentiels, situés à l'interface de zones agricoles et naturelles, du PLU Callian, en vigueur depuis le 23/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2025 | Permis de construire0830292500009 | Chemin des Touars | D 274, D 275, D 276 | 1 logement, 220 m² | 10 780 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2025 | Permis de construire0830292500014 | Chemin des Touars | D 1332, D 274 | 1 logement, 195 m² | 2 503 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2024 | Permis de construire08302924D0010 | Chemin des Touars | D 274, D 275, D 276 | 1 logement, 230 m² | 10 780 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2024 | Permis de construire08302924D0009 | Chemin des Touars | D 274, D 275, D 276 | 1 logement, 200 m² | 8 066 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de construire08302918D0004 | 1092 Che des Touars | E 465P | 1 logement, 90 m² | 1 027 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2017 | Permis de construire08302916D0069 | Che des Touars | D 1150 | 1 logement, 129 m² | 1 550 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire08302916D0051 | Chemin des Touars | E 945P | 1 logement, 113 m² | 831 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2017 | Permis de construire08302916D0053 | Che des Touars | E 935P | 1 logement, 115 m² | 1 450 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1057 Che des Touars | Dépendance, Appartement | 94 m² | 461 816,8 € | 4 913 € |
| 15/03/2024 | 185 Che des Touars | Maison | 272 m² | 466 760 € | — |
| 16/01/2024 | 346 Che des Touars | Dépendance, Maison | 480 m² | 690 470 € | — |
| 28/08/2023 | 610 Che des Touars | Maison | 118 m² | 535 000 € | 4 534 € |
| 02/11/2021 | 610 Che des Touars | Maison | 90 m² | 403 500 € | 4 483 € |
| 27/08/2021 | 610 Che des Touars | Dépendance, Maison | 90 m² | 458 670 € | — |
| 07/05/2021 | 610 Che Touars | Maison | 200 m² | 488 000 € | — |
| 06/05/2021 | 1040 Che Touars | Maison | 224 m² | 389 507,97 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Touars 83440 Callian | 77,6 m² | — | E | E |
| maison, 330 Chemin des Touars 83440 Callian | 138,8 m² | 2012 | B | A |
| maison, 1070 Chemin des Touars 83440 Callian | 151,2 m² | 1965 | C | A |
| maison, 868 Chemin des Touars 83440 Callian | 133,5 m² | — | A | A |
| maison, 1069 Chemin des Touars 83440 Callian | 90,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 478 Chemin des Touars 83440 Callian | 66,8 m² | — | E | C |
| maison, 1027 Chemin des Touars 83440 Callian | 95,6 m² | — | E | E |
| maison, 610 Chemin des Touars 83440 Callian | 114,3 m² | 2021 | A | A |
| maison, 610 Chemin des Touars 83440 Callian | 114,3 m² | 2021 | A | A |
| maison, 610 Chemin des Touars 83440 Callian | 106,6 m² | 2021 | A | A |
| maison, 346 Chemin des Touars 83440 Callian | 187 m² | 2006 | B | A |
| maison, 610 Chemin des Touars 83440 Callian | 120 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GINKOcommerce
- MAREEN BVimmobilier
- SCI DES TOUARSimmobilier
- SCI FARONimmobilier
- AGENCE SANS RISQUE (ASR)construction
- SCI STELLA MATUTINAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.