Chemin du Charon, Callian
- Parcelle
- E 1030
- Contenance
- 3 663 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Quartiers à forte dominante pavillonnaire de moyenne densité concernée par une sensibilité paysagère ou environnementale modérée
- Bâtiment
- 6,9 m
Identifiant 830290000E1030Feuille 000 E 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 384,9 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 625 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 966 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, quartiers à forte dominante pavillonnaire de moyenne densité concernée par une sensibilité paysagère ou environnementale modérée, du PLU Callian, en vigueur depuis le 23/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Village de Callian et ses abords
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | Permis de construire08302923D0032 | Chemin du Charon | E 593 | 1 logement, 83 m² | 19 169 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2023 | Permis de construire08302923D0033 | Chemin du Charon | E 593 | 1 logement, 139 m² | 19 169 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2023 | Permis de construire08302923D0016 | Chemin du Charon | E 593 | 1 logement, 144 m² | 19 169 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2023 | Permis de construire08302923D0017 | Chemin du Charon | E 593 | 1 logement, 144 m² | 19 169 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2022 | Permis de construire08302921D0026 | Chemin du Charon | E 455, E 456, E 511 | 1 logement, 149 m² | 2 500 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 9848 Che Charon | Dépendance, Maison | 246 m² | 640 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 116 Chemin du Charon 83440 Callian | 97,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VIVELAVIEimmobilier
- J-F - PALENQUEimmobilier
- MOTO CLUB INTERCOMMUNAL DU LAC DE ST CASSIENarts et spectacles
- JAM 83immobilier
- SCI ANTONIAimmobilier
- JUMP MOVE FIT & FUNarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.