Impasse des Oiselets, Callian
- Parcelle
- H 620
- Contenance
- 1 764 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Terrains à protection particulière pour la valeur et le potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles. Destinée à l'activité agricole et aux constructions liées et necessaires aux besoins de l'exploitation agricole
- Bâtiment
- 2,1 m
Identifiant 830290000H0620Feuille 000 H 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 197,4 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 632 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, terrains à protection particulière pour la valeur et le potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles. destinée à l'activité agricole et aux constructions liées et necessaires aux besoins de l'exploitation agricole, du PLU Callian, en vigueur depuis le 23/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone exposées à des risques naturels (Zone 2) : Zones dans lesquelles les constructions nouvelles sont soumises à la reconnaissance des risques et à la mise en oeuvre de parades adaptées
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- R111.3 (mouvements de terrain et inondation) de Callian - MVT
- Classement d'une ZAP sur la commune de Callian
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.