Sainte-Marie, Calvi
- Parcelle
- AH 589
- Contenance
- 1 051 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- extension de la ville ancienne à vocation d'habitat collectif comprenant une diversité d'équipements et de services de proximité
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 2B050000AH0589Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,5 m
- Pente du terrain
- 13 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 946 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, extension de la ville ancienne à vocation d'habitat collectif comprenant une diversité d'équipements et de services de proximité, du PLU Calvi, en vigueur depuis le 26/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur
- Servitude de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Marie
- Rempart de la Citadelle et sa tour du Sel
- Eglise Saint-Jean-Baptiste (ancienne pro-cathédrale)
- Hôtel Nord-Sud
- Oratoire Saint-Antoine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2023 | Permis de construire02B05022B0063 | 5649 sainte Marie | AH 674 | 35 m² | 3 163 m² | commencé | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE LA CORSE |
| 16/08/2019 | Permis de construire02B05019B0005 | Sainte Marie | AI 282, AI 283, AI 313 | 10 logements, 797 m² | 2 004 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire02B05012N0039 | Av sainte Marie | AH 531, AH 564, AH 565 | 16 logements, 775 m² | 3 230 m² | commencé | SCI CHARLEY |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 421 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5917 sainte Marie | Appartement | 28 m² | 152 000 € | 5 429 € |
| 05/12/2025 | 5921 sainte Marie | Dépendance, Appartement | 75 m² | 295 000 € | — |
| 04/12/2025 | 5917 sainte Marie | Appartement | 54 m² | 295 000 € | 5 463 € |
| 28/05/2025 | 5921 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 48 m² | 190 000 € | — |
| 07/04/2025 | 5921 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 43 m² | 226 500 € | 5 267 € |
| 02/09/2024 | 5921 sainte Marie | Appartement | 73 m² | 330 830 € | 4 532 € |
| 05/06/2024 | 5649 sainte Marie | Dépendance, Appartement | 35 m² | 115 000 € | — |
| 02/04/2024 | 5918 sainte Marie | Appartement | 55 m² | 270 750 € | 4 923 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 5918 sainte Marie | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 21/03/2024 | 5918 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 40 m² | 174 250 € | 4 356 € |
| 14/03/2024 | 5649 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 90 m² | 431 500 € | — |
| 18/01/2024 | 5649 sainte Marie | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € |
| 15/01/2024 | 5917 sainte Marie | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/07/2023 | 5252 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 88 m² | 349 740 € | 3 974 € |
| 27/07/2023 | 5918 sainte Marie | Dépendance, Appartement | 23 m² | 160 100 € | 6 961 € |
| 04/07/2023 | 5574 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 33 m² | 238 250 € | 7 220 € |
| 11/05/2023 | 5492 sainte Marie | Appartement | 46 m² | 162 000 € | 3 522 € |
| 26/12/2022 | 5492 sainte Marie | Appartement | 42 m² | 280 000 € | 6 667 € |
| 10/10/2022 | 5128 sainte Marie | Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 12/09/2022 | 5649 sainte Marie | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 24/08/2022 | 5918 sainte Marie | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 09/05/2022 | 5921 sainte Marie | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 € |
| 29/04/2022 | 5919 sainte Marie | Dépendance, Appartement | 68 m² | 288 000 € | 4 235 € |
| 31/03/2022 | 5918 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 98 m² | 549 000 € | 5 602 € |
| 07/02/2022 | 5917 sainte Marie | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 14/01/2022 | 5252 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 80 m² | 283 500 € | 3 544 € |
| 12/01/2022 | 5917 sainte Marie | Dépendance | non mesurée | 26 500 € | — |
| 21/12/2021 | 5918 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 268 500 € | 3 782 € |
| 18/12/2021 | 5649 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 90 m² | 412 000 € | — |
| 16/09/2021 | 5649 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 27 m² | 128 500 € | — |
| 31/08/2021 | 5128 sainte Marie | Appartement | 30 m² | 168 000 € | 5 600 € |
| 03/08/2021 | 5921 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 30/07/2021 | 5918 sainte Marie | Appartement | 38 m² | 178 000 € | 4 684 € |
| 08/07/2021 | 5649 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 41 m² | 209 245 € | — |
| 22/06/2021 | 5917 sainte Marie | Dépendance, Appartement | 39 m² | 185 320 € | — |
| 04/05/2021 | 5128 sainte Marie | Dépendance, Appartement | 92 m² | 205 000 € | 2 228 € |
| 22/03/2021 | 5918 sainte Marie | Appartement, Dépendance | 29 m² | 82 450 € | 2 843 € |
| 06/02/2021 | 5574 sainte Marie | Dépendance, Appartement | 33 m² | 128 000 € | — |
| 28/01/2021 | 5574 sainte Marie | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Sainte-Marie 20260 Calvi | 43 m² | 1977 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bariani Calvi BilinguepublicULIS
- Ecole élémentaire M.Dominique Loviconi Calvi Bilinguepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.