San Francesco, Calvi
- Parcelle
- AI 439
- Contenance
- 4 728 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- extension de la ville ancienne à vocation d'habitat collectif comprenant une diversité d'équipements et de services de proximité
- Bâtiment
- 14,1 m
Identifiant 2B050000AI0439Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,5 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 619 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 945 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, extension de la ville ancienne à vocation d'habitat collectif comprenant une diversité d'équipements et de services de proximité, du PLU Calvi, en vigueur depuis le 26/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur
- Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé, voies à créer ou élargir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Permis de construire02B0502500022 | San Francesco | AI 414 | 32 logements, 2 100 m² | 1 986 m² | autorisé | CONCEPT'IM |
| 31/03/2016 | Permis de construire02B05016B0004 | 5330 San Francesco | AI 36 | 2 logements, 347 m² | 1 266 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 421 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5612 San Francesco | Dépendance, Appartement | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 27/03/2025 | 5612 San Francesco | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 24/09/2024 | 5327 San Francesco | Appartement, Dépendance | 49 m² | 148 000 € | 3 020 € |
| 16/04/2024 | 5612 San Francesco | Dépendance, Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 21/03/2024 | 5612 San Francesco | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 29/02/2024 | 5609 San Francesco | Dépendance, Appartement | 80 m² | 195 000 € | — |
| 23/01/2024 | 5327 San Francesco | Dépendance, Appartement | 76 m² | 240 000 € | — |
| 26/10/2023 | 5327 San Francesco | Appartement, Dépendance | 49 m² | 169 030 € | 3 450 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 5341 San Francesco | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 30/05/2023 | 5607 San Francesco | Appartement, Dépendance | 64 m² | 200 000 € | — |
| 22/03/2023 | 5606 San Francesco | Appartement, Dépendance | 64 m² | 183 000 € | 2 859 € |
| 28/11/2022 | 5610 San Francesco | Dépendance, Appartement | 101 m² | 285 000 € | — |
| 29/06/2022 | 5327 San Francesco | Dépendance, Appartement | 70 m² | 225 260 € | — |
| 13/05/2022 | 5612 San Francesco | Dépendance, Appartement | 80 m² | 247 000 € | — |
| 14/04/2022 | 5607 San Francesco | Appartement | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 31/01/2022 | 5327 San Francesco | Dépendance, Appartement | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 30/11/2021 | 5612 San Francesco | Dépendance, Appartement | 46 m² | 126 000 € | 2 739 € |
| 17/11/2021 | San Francesco | Vente | — | 300 000 € | — |
| 15/11/2021 | 5612 San Francesco | Dépendance, Appartement | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
| 05/11/2021 | 168 San Francesco | Appartement | 254 m² | 1 505 800 € | — |
| 25/05/2021 | 5612 San Francesco | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 000 € | — |
| 04/05/2021 | 5612 San Francesco | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 12/04/2021 | 5609 San Francesco | Dépendance, Appartement | 79 m² | 180 000 € | — |
| 31/03/2021 | 5327 San Francesco | Dépendance, Appartement | 91 m² | 235 000 € | 2 582 € |
| 11/02/2021 | 5609 San Francesco | Dépendance, Appartement | 80 m² | 190 000 € | — |
| 05/01/2021 | 5327 San Francesco | Dépendance, Appartement | 78 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, San Francesco 20260 Calvi | 40,1 m² | 1995 | D | B |
| appartement, San Francesco 20260 Calvi | 65,6 m² | 1980 | D | B |
| maison, San Francesco 20260 Calvi | 138,8 m² | 2000 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean OrabonapublicULIS
- Ecole maternelle Calvi Bilinguepublic
Entreprises domiciliées à 200 m385
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE BASTIAsanté et action sociale
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES CORSE (DRD)administration publique
- SELAS LAB CCAsanté et action sociale
- BALBI AUDITION SERVICEindustrie
- SO.BA.PA (SOCIETE BALANINE DE PANIFICATION) (SO.BA.PA)industrie
- GBTA GUIDICELLI BALAGNE TRANSPORT AUTOtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.