Rue Pasteur, Candillargues
- Parcelle
- AA 16
- Contenance
- 89 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua1
- Zone dense constituant le centre ancien du village
- Bâtiment
- 1,6 m
- 1 étage
Identifiant 34050000AA0016Feuille 000 AA 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 933 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua1, zone dense constituant le centre ancien du village, du PLU Candillargues, en vigueur depuis le 08/01/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Blaise
- CANDILLARGUES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2018 | Permis de construire03405017M0054 | 4 Rue Pasteur | AA 4 | 48 logements, 3 000 m² | 4 068 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2018 | Permis de démolir03405017M0001 | 4 Rue Pasteur | AA 4 | — | 4 068 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 192 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/06/2023 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 62 m² | 255 400 € | 4 119 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/05/2023 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 85 m² | 286 000 € | 3 365 € |
| 15/09/2022 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 59 m² | 182 700 € | 3 097 € |
| 02/06/2022 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 19/03/2021 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 65 m² | 217 000 € | 3 338 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Pasteur 34130 Candillargues | 62,4 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladellepublic
- Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m271
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CANDILLARGUESadministration publique
- ELICOcommerce
- GALZIN MONTPELLIER METROPOLEhébergement et restauration
- SIPPRO SOLUTIONS IP PROTECTIONservices administratifs
- GFA LEYDIER PERE ET FILSagriculture
- CULLELL SERVICESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.