Avenue Commandant Bret, Cannes
Numéros de la voie67
- Parcelle la plus proche
- DH 24
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 5 100 m²
- Zone d'urbanisme
- UFa
- zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 9m maximum)
- Bâtiment
- 15,7 m
Identifiant 06029000DH0024Feuille 000 DH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,5 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFa, zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 9m maximum), du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche du rivage
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2021 | Permis de construire00602921D0027 | 25 Av du Commandant Bret | DH 53 | 1 logement, 473 m² | 2 197 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de construire00602919D0080 | 25 Av du Commandant Bret | DH 53 | 1 logement, 543 m² | 2 197 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2019 | Permis de construire00602919D0090 | 20 Av Commandant Bret | CX 137 | 1 logement | 322 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de démolir00602918D0054 | 25 Av Commandant Bret | DH 6 | — | 11 311 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2018 | Permis de démolir00602918D0046 | 25 Av du Commandant Bret | DH 53 | — | 2 197 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 160 m² | 811 000 € | — |
| 31/10/2025 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 78 m² | 417 000 € | — |
| 16/10/2025 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 106 m² | 770 000 € | 7 264 € |
| 30/07/2025 | 37 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 42 m² | 345 180 € | 8 219 € |
| 18/07/2025 | 42 Av Commandant Bret | Appartement | 54 m² | 260 610 € | 4 826 € |
| 20/06/2025 | 37 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 120 m² | 938 700 € | 7 823 € |
| 11/04/2025 | 31 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 106 m² | 850 000 € | — |
| 07/03/2025 | 37 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 68 m² | 560 000 € | 8 235 € |
Afficher les 60 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 46 Av Commandant Bret | Appartement | 46 m² | 245 000 € | 5 326 € |
| 19/12/2024 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 07/10/2024 | 76 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 85 m² | 510 000 € | — |
| 04/10/2024 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance | 19,96 m² | 120 000 € | 6 012 € |
| 17/09/2024 | 37 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 54 m² | 537 694 € | 9 957 € |
| 04/09/2024 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance | 16,36 m² | 130 000 € | 7 946 € |
| 28/08/2024 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 68 m² | 365 000 € | — |
| 21/08/2024 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 106 m² | 452 800 € | — |
| 18/07/2024 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance | 18,41 m² | 124 350 € | 6 754 € |
| 30/05/2024 | 37 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 38 m² | 280 000 € | 7 368 € |
| 10/04/2024 | 8 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 29/02/2024 | 8 Av Commandant Bret | Local industriel. commercial ou assimilé | 760 m² | 184 350 € | 243 € |
| 29/02/2024 | 8 Av Commandant Bret | Local industriel. commercial ou assimilé | 760 m² | 345 650 € | 455 € |
| 13/02/2024 | 76 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 60 m² | 395 000 € | — |
| 24/01/2024 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 78 m² | 654 050 € | 8 385 € |
| 04/01/2024 | 37 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 28 m² | 215 000 € | 7 679 € |
| 29/08/2023 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 70 m² | 335 000 € | — |
| 24/08/2023 | 23 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 45 m² | 272 750 € | — |
| 21/07/2023 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 175 m² | 858 000 € | — |
| 14/06/2023 | 23 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 95 m² | 579 000 € | — |
| 11/04/2023 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 106 m² | 670 000 € | — |
| 28/03/2023 | 8 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 64 m² | 284 500 € | 4 445 € |
| 09/12/2022 | 8 Av Commandant Bret | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 08/12/2022 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance | 32,32 m² | 131 700 € | 4 075 € |
| 28/11/2022 | 34 Av Commandant Bret | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 € |
| 08/11/2022 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 45 m² | 195 000 € | — |
| 17/10/2022 | 23 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 114 m² | 605 000 € | — |
| 30/09/2022 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 20/09/2022 | 8 Av Commandant Bret | Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 650 000 € | 3 266 € |
| 22/07/2022 | 37 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 89 m² | 582 400 € | 6 544 € |
| 11/07/2022 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance | 22,57 m² | 125 000 € | 5 538 € |
| 01/07/2022 | 76 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 38 m² | 124 000 € | — |
| 30/06/2022 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 100 m² | 934 400 € | — |
| 23/05/2022 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 150 m² | 825 000 € | — |
| 16/05/2022 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 106 m² | 850 000 € | — |
| 04/05/2022 | 37 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 04/04/2022 | 23 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 169 m² | 690 000 € | — |
| 04/03/2022 | 23 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 150 m² | 630 000 € | — |
| 18/02/2022 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 78 m² | 180 000 € | — |
| 18/02/2022 | 37 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 41 m² | 350 000 € | 8 537 € |
| 16/02/2022 | 34 Av Commandant Bret | Appartement | 42 m² | 167 400 € | 3 986 € |
| 04/02/2022 | 34 Av Commandant Bret | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 31/01/2022 | 23 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 347 m² | 1 425 000 € | — |
| 18/01/2022 | 76 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 60 m² | 300 000 € | — |
| 27/12/2021 | 23 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 136 m² | 637 000 € | — |
| 22/12/2021 | 42 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 54 m² | 165 000 € | — |
| 22/12/2021 | 37 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 120 m² | 1 025 000 € | 8 542 € |
| 10/11/2021 | 42 Av Commandant Bret | Appartement | 54 m² | 167 500 € | 3 102 € |
| 08/10/2021 | 76 Av Commandant Bret | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 29/09/2021 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 108 m² | 650 000 € | — |
| 08/09/2021 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance | 19,97 m² | 71 980 € | 3 604 € |
| 29/06/2021 | 40 Av Commandant Bret | Appartement | 64 m² | 278 700 € | 4 355 € |
| 23/06/2021 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 78 m² | 507 000 € | — |
| 16/06/2021 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 10/06/2021 | 37 Av Commandant Bret | Appartement, Dépendance | 38 m² | 288 270 € | 7 586 € |
| 27/04/2021 | 23 Av Commandant Bret | Dépendance | 20,02 m² | 109 700 € | 5 480 € |
| 02/03/2021 | 37 Av Commandant Bret | Dépendance, Appartement | 68 m² | 617 500 € | 9 081 € |
| 15/02/2021 | 37 Av Commandant Bret | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 01/02/2021 | 34 Av Commandant Bret | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 14/01/2021 | 31 Av Commandant Bret | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 41,7 m² | 2012 | B | B |
| appartement, 34 Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 60,7 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 45,2 m² | — | E | D |
| appartement, 24 Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 71,6 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 28,4 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 134,8 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 52 Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 51,6 m² | 1968 | D | D |
| appartement, Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 81 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 45 Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 50,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 48 Avenue Commandant Bret 06400 Cannes | 54,6 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Assomption Lochabairprivé
- Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannesprivé
- Lycée Jules Ferrypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m435
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- COMMUNE DE CANNESadministration publique
- DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMESadministration publique
- CONFEDERATION FRANCAISE ENCADREMENT CGC (CFE CGC)autres services
- PROVENCE DOMICILE SERVICESsanté et action sociale
- ASSOCIATION ENFANCE ET FAMILLEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.