Avenue de Lyon, Cannes
- Zone d'urbanisme
- UBf
- correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard Carnot
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Feuille DE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,4 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 919 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBf, correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard carnot, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voie bruyante urbaine
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 15 Av de Lyon | Appartement, Dépendance | 100 m² | 435 500 € | — |
| 26/06/2025 | 15 Av de Lyon | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 05/06/2025 | 15 Av de Lyon | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 04/09/2023 | 13 Av de Lyon | Dépendance, Appartement | 158 m² | 835 000 € | — |
| 12/09/2022 | 15 Av de Lyon | Dépendance, Appartement | 117 m² | 230 000 € | 1 966 € |
| 08/09/2022 | 1 Av de Lyon | Vente | 126 m² de terrain | 8 918 578 € | — |
| 11/07/2022 | 15 Av de Lyon | Dépendance, Appartement | 100 m² | 299 990 € | — |
| 30/07/2021 | 15 Av de Lyon | Dépendance, Appartement | 117 m² | 545 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2021 | 15 Av de Lyon | Dépendance, Appartement | 117 m² | 595 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue de Lyon 06400 Cannes | 45,7 m² | 2004 | B | A |
| immeuble, 18 Avenue de Lyon 06400 Cannes | — | 2003 | C | A |
| immeuble, 18 Avenue de Lyon 06400 Cannes | — | 2003 | B | A |
| appartement, 18 Avenue de Lyon 06400 Cannes | 22,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 3 Avenue de Lyon 06400 Cannes | 120,2 m² | 1927 | C | B |
| appartement, 18 Avenue de Lyon 06400 Cannes | 52,6 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 18 Avenue de Lyon 06400 Cannes | 67,1 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 15 Avenue de Lyon 06400 Cannes | 116,5 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 5 Avenue de Lyon 06400 Cannes | 101,9 m² | 1929 | E | E |
| appartement, 15 Avenue de Lyon 06400 Cannes | 114,7 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 13 Avenue de Lyon 06400 Cannes | 72,6 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 13 Avenue de Lyon 06400 Cannes | 72,6 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Assomption Lochabairprivé
- Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannesprivé
- Lycée Carnotpublicinternat
- Lycée professionnel Les Côteauxpublic
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 087
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BIOGROUP COTE D'AZURsanté et action sociale
- ISATIS (ISATIS)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER DE CANNES SIMONE VEILsanté et action sociale
- S A S GENY INVESTISSEMENTS (GENY CONSULTANT)finance et assurance
- CENT HOSP GENERAL DE GRASSE CLAVARYsanté et action sociale
- UNION DELEGUES DEP EDUCATION NAT A.M.autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.