Avenue Maréchal Koenig, Cannes
- Zone d'urbanisme
- UFb
- zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)
- Bâtiment
- 14,6 m
- 4 étages
Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,8 m
- Pente du terrain
- 15,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 518 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 916 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb, zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum), du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Espace proche du rivage
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Saint George's church
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2017 | Permis de démolir00602917D0003 | 2 Av du Marechal Koenig | CN 14 | — | 1 235 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 70 m² | 1 007 750 € | — |
| 07/11/2025 | 4 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 102 m² | 609 400 € | — |
| 07/11/2025 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 115 m² | 2 200 000 € | — |
| 31/10/2025 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 12/09/2025 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 05/08/2025 | 26 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 52 m² | 453 000 € | — |
| 27/06/2025 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 114 m² | 1 590 000 € | — |
| 17/04/2025 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 70 m² | 500 000 € | 7 143 € |
Afficher les 94 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 114 m² | 1 175 000 € | 10 307 € |
| 01/04/2025 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 3 300 € | — |
| 31/03/2025 | 7 Av du Marechal Koenig | Appartement | 114 m² | 514 400 € | 4 512 € |
| 10/03/2025 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 118 m² | 1 450 000 € | — |
| 03/03/2025 | 7 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 101 m² | 745 000 € | — |
| 15/01/2025 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 50 m² | 510 000 € | — |
| 10/01/2025 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 119 m² | 1 162 000 € | — |
| 16/12/2024 | 24 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 61 m² | 690 000 € | — |
| 20/11/2024 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance | 18,07 m² | 125 000 € | 6 918 € |
| 21/10/2024 | 18 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 91 m² | 960 000 € | — |
| 16/10/2024 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 66 m² | 600 000 € | — |
| 10/10/2024 | 24 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 74 m² | 520 000 € | — |
| 16/09/2024 | 7 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 114 m² | 750 000 € | 6 579 € |
| 31/07/2024 | 9 Av du Marechal Koenig | Dépendance | 27,21 m² | 169 400 € | 6 226 € |
| 08/07/2024 | 9 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 21/06/2024 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 208 m² | 1 405 500 € | — |
| 05/06/2024 | 8 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 58 m² | 499 000 € | 8 603 € |
| 29/05/2024 | 30 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 119 m² | 2 539 230 € | — |
| 24/01/2024 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 115 m² | 2 060 000 € | 17 913 € |
| 13/12/2023 | 5 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 88 m² | 1 145 602 € | — |
| 12/12/2023 | 24 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 81 m² | 820 000 € | — |
| 01/12/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 1 950 € | — |
| 01/12/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 1 800 € | — |
| 01/12/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 8 700 € | — |
| 30/11/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 233 m² | 4 500 000 € | — |
| 28/11/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 134 m² | 1 330 000 € | — |
| 10/10/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance | 79,43 m² | 275 000 € | — |
| 02/10/2023 | 26 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 52 m² | 500 000 € | — |
| 12/09/2023 | 4 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 205 m² | 800 000 € | — |
| 26/07/2023 | 7 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 101 m² | 668 200 € | 6 616 € |
| 05/07/2023 | 8 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 50 m² | 452 000 € | 9 040 € |
| 04/07/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 115 m² | 1 698 000 € | — |
| 27/06/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 89 m² | 1 075 000 € | 12 079 € |
| 20/06/2023 | 9 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 98 m² | 810 000 € | — |
| 17/05/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 119 m² | 1 425 000 € | — |
| 27/04/2023 | 4 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 72 m² | 763 000 € | — |
| 07/04/2023 | 15 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 120 m² | 1 100 000 € | — |
| 07/04/2023 | 24 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 81 m² | 1 310 000 € | — |
| 31/03/2023 | 24 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 43 m² | 385 000 € | — |
| 07/03/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 112 m² | 1 543 200 € | — |
| 07/02/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 135 m² | 2 630 000 € | 19 481 € |
| 03/01/2023 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 93 m² | 1 360 150 € | — |
| 24/11/2022 | 30 Av du Marechal Koenig | Appartement | 48 m² | 408 450 € | 8 509 € |
| 27/10/2022 | 30 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 119 m² | 1 130 000 € | 9 496 € |
| 13/10/2022 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance | 18,59 m² | 130 000 € | 6 993 € |
| 04/10/2022 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 89 m² | 1 110 000 € | — |
| 04/10/2022 | 17 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 56 m² | 478 000 € | 8 536 € |
| 31/08/2022 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance | 10,81 m² | 55 000 € | 5 088 € |
| 25/08/2022 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 57 m² | 270 000 € | — |
| 18/08/2022 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 115 m² | 1 200 000 € | — |
| 26/07/2022 | 15 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 100 m² | 1 485 000 € | 14 850 € |
| 05/07/2022 | 8 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 183 m² | 1 900 000 € | 10 383 € |
| 16/06/2022 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 112 m² | 1 412 130 € | — |
| 30/05/2022 | 24 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 101 m² | 1 132 450 € | — |
| 29/04/2022 | 7 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 105 m² | 845 000 € | — |
| 06/04/2022 | 26 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 10 m² | 62 350 € | — |
| 31/03/2022 | 4 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 39 m² | 204 450 € | — |
| 23/03/2022 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 112 m² | 1 000 000 € | — |
| 10/03/2022 | 4 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 102 m² | 640 000 € | 6 275 € |
| 08/03/2022 | 26 Av du Marechal Koenig | Appartement | 17 m² | 84 000 € | 4 941 € |
| 03/03/2022 | 26 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 55 m² | 440 000 € | — |
| 18/01/2022 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 135 m² | 1 500 000 € | — |
| 14/01/2022 | 24 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 31/12/2021 | 2 Av du Marechal Koenig | Local industriel. commercial ou assimilé | 760 m² | 1 € | — |
| 30/12/2021 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 115 m² | 1 630 000 € | — |
| 29/12/2021 | 11 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 28/12/2021 | 4 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 84 m² | 550 300 € | — |
| 21/12/2021 | 8 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 59 m² | 359 000 € | 6 085 € |
| 16/12/2021 | 8 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 183 m² | 1 050 000 € | 5 738 € |
| 06/12/2021 | 18 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 161 m² | 800 000 € | — |
| 21/10/2021 | 26 Av du Marechal Koenig | Appartement | 57 m² | 395 760 € | 6 943 € |
| 21/10/2021 | 17 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Maison | 196 m² | 3 060 000 € | — |
| 13/10/2021 | 26 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 36 m² | 143 500 € | — |
| 28/09/2021 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 112 m² | 1 790 000 € | 15 982 € |
| 09/08/2021 | 18 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 75 m² | 507 500 € | — |
| 19/07/2021 | 18 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 91 m² | 623 900 € | — |
| 07/07/2021 | 11 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 106 m² | 1 000 000 € | — |
| 30/06/2021 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 56 m² | 392 570 € | — |
| 18/06/2021 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 93 m² | 850 000 € | 9 140 € |
| 16/06/2021 | 4 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 117 m² | 395 000 € | — |
| 02/06/2021 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 02/06/2021 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 65 m² | 465 000 € | 7 154 € |
| 26/05/2021 | 26 Av du Marechal Koenig | Appartement | 28 m² | 122 700 € | 4 382 € |
| 12/05/2021 | 8 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 59 m² | 463 969 € | 7 864 € |
| 07/05/2021 | 30 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 119 m² | 1 526 700 € | — |
| 22/04/2021 | 30 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 115 m² | 1 560 000 € | — |
| 14/04/2021 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 58 m² | 570 000 € | 9 828 € |
| 02/04/2021 | 26 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 02/04/2021 | 7 Av du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 16/03/2021 | 4 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 60 m² | 278 000 € | 4 633 € |
| 12/02/2021 | 8 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 74 m² | 610 000 € | 8 243 € |
| 25/01/2021 | 26 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 52 m² | 612 000 € | — |
| 19/01/2021 | 11 Av du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 106 m² | 1 100 000 € | 10 377 € |
| 08/01/2021 | 17 Av du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 55 m² | 280 000 € | 5 091 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | 91,3 m² | 1964 | C | A |
| appartement, 4 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | 97,1 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | 104 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | 53 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 6 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | 93,7 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 24 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | 81,1 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 26 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | 15,9 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 26 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | 11,2 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 9 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | 110,1 m² | 1964 | D | B |
| immeuble, 16 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | — | 1990 | B | A |
| appartement, 6 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | 96 m² | 1963 | C | A |
| appartement, 6 Avenue Maréchal Koenig 06400 Cannes | 20,4 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Cannespublic
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnesprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnesprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m265
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FOYER DE L'ENFANCE DES ALPES MARITIMESsanté et action sociale
- ACADEMIE DE BILLARD DE CANNESarts et spectacles
- GRAND MIREILHA (SCI)immobilier
- C-F INVESTimmobilier
- STE MUDOIL INCimmobilier
- CHRISTOPHE CONCEPTfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.