Boulevard Cointet, Cannes
- Parcelle
- AT 278
- Contenance
- 1 692 m²
- Zone d'urbanisme
- UFc
- zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (extensions mesurées)
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 06029000AT0278Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,7 m
- Pente du terrain
- 29,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 919 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFc, zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (extensions mesurées), du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche du rivage
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | Permis de démolir0060292300018 | 38 Bd Cointet | AT 290 | — | 4 232 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2021 | Permis de démolir00602921D0024 | 12 Bd Cointet | AT 274, AT 276 | — | 14 933 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2020 | Permis de démolir00602920D0015 | 12 Bd Cointet | AT 274, AT 276 | — | 14 933 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2018 | Permis de construire00602917D0081 | 12 Bd Cointet | AT 274, AT 276 | 1 logement, 116 m² | — | commencé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire00602916D0106 | 28 Bd Cointet | AT 284, AT 314 | 1 logement, 322 m² | 1 481 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2014 | Permis de construire00602914D0078 | 28 Bd Cointet | AT 284 | 1 logement, 322 m² | 1 319 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2014 | Permis de construire00602913D0090 | 28 Bd Cointet | AT 284 | 1 logement, 131 m² | 1 319 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 299 000 € | — |
| 07/05/2025 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 320 765 € | — |
| 06/03/2025 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 82 m² | 480 000 € | — |
| 15/01/2025 | 34 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 120 m² | 1 008 700 € | 8 406 € |
| 09/12/2024 | 34 Bd Cointet | Dépendance | 28,85 m² | 80 000 € | 2 773 € |
| 26/07/2024 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 82 m² | 450 016 € | 5 488 € |
| 08/07/2024 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 82 m² | 301 000 € | 3 671 € |
| 20/03/2024 | 34 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 77 m² | 590 883,44 € | 7 674 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 34 Bd Cointet | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 13/12/2023 | 5 Bd Cointet | Appartement, Dépendance | 57 m² | 255 000 € | — |
| 06/10/2023 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 310 000 € | — |
| 24/08/2023 | 34 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 120 m² | 520 000 € | — |
| 29/06/2023 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 63 m² | 233 700 € | — |
| 08/12/2022 | 26 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 146 m² | 2 020 000 € | 13 836 € |
| 07/09/2022 | 34 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 120 m² | 852 150 € | — |
| 05/07/2022 | 34 Bd Cointet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2022 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 69 m² | 310 000 € | — |
| 29/03/2022 | 34 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 99 m² | 728 800 € | 7 362 € |
| 27/10/2021 | 5 Bd Cointet | Appartement, Dépendance | 68 m² | 338 000 € | — |
| 08/10/2021 | 34 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 99 m² | 760 000 € | — |
| 01/10/2021 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 258 500 € | — |
| 09/09/2021 | 35 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 64 m² | 550 000 € | 8 594 € |
| 09/09/2021 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 206 667 € | — |
| 05/08/2021 | 34 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 370 000 € | — |
| 30/07/2021 | 5 Bd Cointet | Appartement, Dépendance | 82 m² | 485 000 € | — |
| 25/06/2021 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 28 500 € | — |
| 25/06/2021 | 5 Bd Cointet | Appartement, Dépendance | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 07/05/2021 | 5 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 246 000 € | 4 316 € |
| 23/04/2021 | 5 Bd Cointet | Appartement, Dépendance | 68 m² | 315 000 € | — |
| 15/03/2021 | 5 Bd Cointet | Appartement, Dépendance | 82 m² | 324 000 € | 3 951 € |
| 12/01/2021 | 34 Bd Cointet | Dépendance, Appartement | 99 m² | 688 195 € | 6 951 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Boulevard Cointet 06400 Cannes | 56,8 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes | 36,8 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes | 51,3 m² | 1989 | C | B |
| immeuble, 34 Boulevard Cointet 06400 Cannes | — | 1976 | C | A |
| appartement, 5 Boulevard Cointet 06400 Cannes | 57,1 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes | 69,7 m² | 1989 | B | A |
| immeuble, 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes | — | 1989 | C | A |
| immeuble, 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes | — | 1989 | C | A |
| immeuble, 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes | — | 1989 | C | A |
| immeuble, 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes | — | 1989 | B | A |
| immeuble, 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes | — | 1989 | C | A |
| immeuble, 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes | — | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m184
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SALVATICOimmobilier
- SCP SEYMORE INVESTMENTSimmobilier
- JUFLOPATRICimmobilier
- B.J ENERGIESconstruction
- SCI PRIMAVERAimmobilier
- SCI CROIX DES GARDESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.