Boulevard Vallombrosa, Cannes
- Zone d'urbanisme
- UBf
- correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard Carnot
- Bâtiment
- 20,9 m
- 7 étages
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,5 m
- Pente du terrain
- 13,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 896 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBf, correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard carnot, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des bâtiments - Attique partiel autorisé (+3m sur 60% de l'emprise du niveau inférieur)
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Porter à connaissance notifié - Aléa de débordement
- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage
- Règlement local de publicité
- Voie bruyante voie ferrée
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Anne
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Espérance
- Parc Vallombrosa et ancien hôtel du parc
- Villa Rothschild
- Chapelle de la Miséricorde
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Permis d'aménager0060292400005 | 35 Bd Vallombrosa | AW 53 | — | 3 001 m² | autorisé | PROMOCA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 38 m² | 130 000 € | — |
| 10/12/2025 | 29 Bd Vallombrosa | Appartement | 17 m² | 115 000 € | 6 765 € |
| 02/12/2025 | 42 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 15/10/2025 | 25 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 50 m² | 207 290 € | — |
| 10/09/2025 | 29 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| 06/08/2025 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 38 m² | 273 820 € | — |
| 17/07/2025 | 42 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 19/06/2025 | 14 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 33 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 73 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 28 m² | 110 000 € | — |
| 03/06/2025 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 26/05/2025 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 38 m² | 150 400 € | 3 958 € |
| 12/05/2025 | 32 Bd Vallombrosa | Appartement | 41 m² | 229 000 € | 5 585 € |
| 09/04/2025 | 42 Bd Vallombrosa | Appartement | 60 m² | 244 000 € | 4 067 € |
| 08/04/2025 | 42 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 17/03/2025 | 28 Bd Vallombrosa | Appartement | 47 m² | 240 980 € | 5 127 € |
| 13/03/2025 | 28 Bd Vallombrosa | Appartement | 27 m² | 89 000 € | 3 296 € |
| 25/02/2025 | 3 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 23/01/2025 | 14 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 28 m² | 128 000 € | — |
| 16/01/2025 | 30 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 53 m² | 272 550 € | 5 142 € |
| 18/12/2024 | 42 Bd Vallombrosa | Appartement | 58 m² | 219 000 € | 3 776 € |
| 27/11/2024 | 29 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 06/11/2024 | 32 Bd Vallombrosa | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 05/11/2024 | 25 Bd Vallombrosa | Appartement | 35 m² | 220 000 € | 6 286 € |
| 29/10/2024 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 38 m² | 222 769 € | — |
| 29/07/2024 | 40 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 37 m² | 180 000 € | 4 865 € |
| 17/07/2024 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 33 m² | 160 000 € | — |
| 05/07/2024 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 28 m² | 154 900 € | — |
| 27/05/2024 | 42 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 83 m² | 404 460 € | — |
| 21/05/2024 | 14 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 40 m² | 179 250 € | 4 481 € |
| 03/05/2024 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 28 m² | 136 900 € | — |
| 17/04/2024 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 22/03/2024 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/03/2024 | 25 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 83 m² | 875 000 € | — |
| 24/10/2023 | 3 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 50 m² | 235 000 € | — |
| 09/10/2023 | 14 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 38 m² | 246 000 € | — |
| 04/09/2023 | 42 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 35 m² | 146 000 € | — |
| 17/07/2023 | 30 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 53 m² | 240 500 € | — |
| 04/07/2023 | 29 Bd Vallombrosa | Appartement | 29 m² | 144 000 € | 4 966 € |
| 30/06/2023 | 5 Bd Vallombrosa | Appartement | 30 m² | 129 000 € | 4 300 € |
| 26/06/2023 | 30 Bd Vallombrosa | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 21/06/2023 | 28 Bd Vallombrosa | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
| 25/05/2023 | 29 Bd Vallombrosa | Appartement | 17 m² | 108 150 € | 6 362 € |
| 23/05/2023 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 09/05/2023 | 14 Bd Vallombrosa | Appartement | 43 m² | 121 800 € | 2 833 € |
| 07/04/2023 | 25 Bd Vallombrosa | Appartement | 42 m² | 166 000 € | 3 952 € |
| 09/03/2023 | 25 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 52 m² | 364 000 € | — |
| 20/02/2023 | 25 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 48 m² | 245 350 € | — |
| 20/02/2023 | 25 Bd Vallombrosa | Appartement | 69 m² | 335 000 € | 4 855 € |
| 02/02/2023 | 29 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 09/01/2023 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 21 m² | 129 000 € | — |
| 01/12/2022 | 30 Bd Vallombrosa | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 5 000 € | 60 € |
| 06/10/2022 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 23/09/2022 | 13 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 206 m² | 590 000 € | 2 864 € |
| 09/09/2022 | 40 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 38 m² | 178 200 € | — |
| 08/09/2022 | 42 Bd Vallombrosa | Dépendance | 12 m² | 18 000 € | 1 500 € |
| 08/09/2022 | 3 Bd Vallombrosa | Appartement | 30 m² | 190 390 € | 6 346 € |
| 24/08/2022 | 40 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 73 m² | 139 000 € | — |
| 03/08/2022 | 25 Bd Vallombrosa | Appartement | 63 m² | 232 500 € | 3 690 € |
| 24/06/2022 | 42 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 83 m² | 350 000 € | — |
| 01/06/2022 | 30 Bd Vallombrosa | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 5 000 € | 60 € |
| 20/05/2022 | 42 Bd Vallombrosa | Dépendance | 23,7 m² | 50 000 € | 2 110 € |
| 17/05/2022 | 42 Bd Vallombrosa | Appartement | 95 m² | 393 730 € | 4 145 € |
| 19/04/2022 | 3 Bd Vallombrosa | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 31/03/2022 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 28 m² | 123 500 € | — |
| 07/02/2022 | 25 Bd Vallombrosa | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 17/12/2021 | 14 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 28 m² | 97 000 € | — |
| 17/12/2021 | 25 Bd Vallombrosa | Appartement | 65 m² | 233 000 € | 3 585 € |
| 29/10/2021 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 01/10/2021 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/09/2021 | 14 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 28 m² | 129 000 € | — |
| 10/08/2021 | 40 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 38 m² | 156 300 € | — |
| 04/08/2021 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 21 m² | 120 000 € | — |
| 30/06/2021 | 14 Bd Vallombrosa | Appartement, Dépendance | 28 m² | 122 200 € | — |
| 25/06/2021 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/06/2021 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 22/06/2021 | 14 Bd Vallombrosa | Dépendance, Appartement | 28 m² | 95 000 € | — |
| 28/05/2021 | 42 Bd Vallombrosa | Dépendance | 372 m² | 15 000 € | 40 € |
| 16/04/2021 | 28 Bd Vallombrosa | Appartement | 27 m² | 186 000 € | 6 889 € |
| 10/03/2021 | 29 Bd Vallombrosa | Appartement | 20 m² | 116 440 € | 5 822 € |
| 22/02/2021 | 25 Bd Vallombrosa | Appartement | 27 m² | 134 000 € | 4 963 € |
| 07/01/2021 | 40 Bd Vallombrosa | Appartement | 26 m² | 93 000 € | 3 577 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 38,7 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 39,6 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 30 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 20,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 49 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 30 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 18,1 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 45,9 m² | 1961 | F | C |
| appartement, 34 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 40 m² | 1920 | G | C |
| appartement, 28 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 44,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 30 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 37,8 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 67,1 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Vallombrosa 06400 Cannes | 67,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Stanislasprivé
- Ecole élémentaire Square Méropublic
- Ecole maternelle Square Meropublic
- Ecole primaire Mont Chevalierpublic
- Ecole primaire privée Stanislasprivé
- Lycée Stanislasprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.