Impasse Beaulieu, Cannes
- Parcelle
- BE 242
- Contenance
- 5 318 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- correspond aux zones de forte densité, des constructions mixtes de grandes hauteur majoritairement discontinues
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 06029000BE0242Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,3 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, correspond aux zones de forte densité, des constructions mixtes de grandes hauteur majoritairement discontinues, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 55 m² | 266 000 € | 4 836 € |
| 06/10/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 06/10/2025 | 1 Imp Beaulieu | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 € |
| 03/10/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 92 m² | 440 000 € | — |
| 02/10/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 25/09/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 178 000 € | — |
| 19/09/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 326 000 € | 4 528 € |
| 30/07/2025 | 1 Imp Beaulieu | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | 24,35 m² | 118 000 € | 4 846 € |
| 17/06/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | 26,68 m² | 125 000 € | 4 685 € |
| 25/03/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | 19,89 m² | 92 000 € | 4 625 € |
| 18/03/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 77 m² | 345 450 € | 4 486 € |
| 25/02/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 399 200 € | — |
| 21/02/2025 | 3 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 79 m² | 650 000 € | 8 228 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 19/02/2025 | 3 Imp Beaulieu | Appartement, Dépendance | 79 m² | 485 000 € | 6 139 € |
| 21/01/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 92 m² | 308 057 € | — |
| 20/01/2025 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 78 m² | 380 000 € | 4 872 € |
| 09/12/2024 | 3 Imp Beaulieu | Dépendance | 21,24 m² | 138 700 € | 6 530 € |
| 24/10/2024 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 108 m² | 912 000 € | — |
| 27/06/2024 | 3 Imp Beaulieu | Dépendance | 19,08 m² | 95 265 € | 4 993 € |
| 14/03/2024 | 1 Imp Beaulieu | Appartement, Dépendance | 52 m² | 265 000 € | — |
| 29/02/2024 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 60 m² | 450 000 € | 7 500 € |
| 19/01/2024 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 290 000 € | — |
| 21/12/2023 | 3 Imp Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 121 750 € | — |
| 21/12/2023 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 55 m² | 354 000 € | — |
| 12/12/2023 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | 25,4 m² | 126 000 € | 4 961 € |
| 09/11/2023 | 1 Imp Beaulieu | Appartement, Dépendance | 27 m² | 150 000 € | — |
| 31/10/2023 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | 25,66 m² | 115 000 € | 4 482 € |
| 02/08/2023 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | 19,01 m² | 107 000 € | 5 629 € |
| 13/06/2023 | 1 Imp Beaulieu | Appartement, Dépendance | 29 m² | 164 260 € | 5 664 € |
| 13/06/2023 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 92 m² | 347 500 € | — |
| 17/05/2023 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 57 m² | 269 000 € | 4 719 € |
| 09/05/2023 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 25/04/2023 | 3 Imp Beaulieu | Dépendance | 19,56 m² | 112 000 € | 5 726 € |
| 28/03/2023 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 90 000 € | — |
| 27/01/2023 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 52 m² | 251 000 € | — |
| 09/01/2023 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/11/2022 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 57 m² | 358 000 € | 6 281 € |
| 03/11/2022 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 60 m² | 197 000 € | 3 283 € |
| 28/07/2022 | 3 Imp Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 90 000 € | — |
| 01/07/2022 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 57 m² | 245 000 € | 4 298 € |
| 13/06/2022 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | 20,1 m² | 95 000 € | 4 726 € |
| 31/05/2022 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 52 m² | 239 000 € | 4 596 € |
| 25/04/2022 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 77 m² | 380 000 € | 4 935 € |
| 20/04/2022 | 3 Imp Beaulieu | Dépendance | 19,19 m² | 75 000 € | 3 908 € |
| 13/04/2022 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | 19,91 m² | 60 000 € | 3 014 € |
| 15/03/2022 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 355 000 € | — |
| 04/03/2022 | 3 Imp Beaulieu | Appartement, Dépendance | 79 m² | 375 000 € | 4 747 € |
| 28/02/2022 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 95 m² | 590 000 € | 6 211 € |
| 25/02/2022 | 3 Imp Beaulieu | Dépendance | 19,09 m² | 90 000 € | 4 715 € |
| 22/02/2022 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 06/01/2022 | 16 Imp Beaulieu | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 09/07/2021 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 288 000 € | — |
| 30/06/2021 | 3 Imp Beaulieu | Dépendance | 18,97 m² | 85 000 € | 4 481 € |
| 14/04/2021 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 60 m² | 224 000 € | 3 733 € |
| 13/04/2021 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 31/03/2021 | 3 Imp Beaulieu | Appartement, Dépendance | 60 m² | 222 000 € | 3 700 € |
| 25/02/2021 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance | 19,75 m² | 77 000 € | 3 899 € |
| 01/02/2021 | 1 Imp Beaulieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 219 000 € | 3 042 € |
| 08/01/2021 | 3 Imp Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 76 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Impasse Beaulieu 06400 Cannes | 301,7 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Beaulieu 06400 Cannes | 19 m² | 1970 | E | E |
| appartement, Impasse Beaulieu 06400 Cannes | 53,5 m² | 1970 | C | C |
| immeuble, 12 Impasse Beaulieu 06400 Cannes | — | 1900 | F | E |
| appartement, Impasse Beaulieu 06400 Cannes | 64,5 m² | 1985 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les VallerguespublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jacqueline de RomillypublicULIS
- Ecole maternelle Jacqueline de Romillypublic
Entreprises domiciliées à 200 m803
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- FUNECAP SUD ESTautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.