Impasse Bergerie, Cannes
- Parcelle
- BS 390
- Contenance
- 432 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- correspond aux centres villes denses de Cannes centre et de Cannes la Bocca
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 06029000BS0390Feuille 000 BS 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 11,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, correspond aux centres villes denses de cannes centre et de cannes la bocca, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage
- Règlement local de publicité
- Zone d'aménagement concerté La Ferrage
- Voie bruyante voie ferrée
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Anne
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Espérance
- Chapelle de la Miséricorde
- Château (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 10 Imp Bergerie | Dépendance, Appartement | 76 m² | 500 000 € | 6 579 € |
| 31/07/2024 | 10 Imp Bergerie | Appartement | 48 m² | 350 000 € | 7 292 € |
| 25/06/2024 | 10 Imp Bergerie | Dépendance, Appartement | 50 m² | 476 786 € | 9 536 € |
| 13/06/2024 | 10 Imp Bergerie | Appartement, Dépendance | 46 m² | 310 000 € | 6 739 € |
| 12/02/2024 | 10 Imp Bergerie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 423 000 € | 7 691 € |
| 20/10/2023 | 10 Imp Bergerie | Dépendance, Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 14/06/2023 | 10 Imp Bergerie | Appartement | 29 m² | 213 170 € | 7 351 € |
| 23/12/2022 | 10 Imp Bergerie | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | 10 Imp Bergerie | Dépendance | non mesurée | 491 500 € | — |
| 07/09/2022 | 10 Imp Bergerie | Appartement | 52 m² | 265 000 € | 5 096 € |
| 24/06/2022 | 10 Imp Bergerie | Appartement, Dépendance | 46 m² | 267 000 € | 5 804 € |
| 16/03/2022 | 10 Imp Bergerie | Appartement | 46 m² | 235 000 € | 5 109 € |
| 15/03/2022 | 2 Imp Bergerie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 420 000 € | — |
| 01/12/2021 | 10 Imp Bergerie | Dépendance, Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 16/11/2021 | 10 Imp Bergerie | Appartement | 38 m² | 212 200 € | 5 584 € |
| 03/11/2021 | 10 Imp Bergerie | Appartement | 29 m² | 201 200 € | 6 938 € |
| 13/07/2021 | 10 Imp Bergerie | Dépendance, Appartement | 81 m² | 520 000 € | 6 420 € |
| 07/07/2021 | 10 Imp Bergerie | Dépendance, Appartement | 42 m² | 317 650 € | 7 563 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Impasse Bergerie 06400 Cannes | 47,6 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Impasse Bergerie 06400 Cannes | 32,3 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 10 Impasse Bergerie 06400 Cannes | 47,3 m² | 1988 | B | A |
| appartement, 10 Impasse Bergerie 06400 Cannes | 32 m² | 1989 | C | A |
| immeuble, 4 Impasse Bergerie 06400 Cannes | — | 1948 | C | A |
| appartement, 3 Impasse Bergerie 06400 Cannes | 31,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Impasse Bergerie 06400 Cannes | 78 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Impasse Bergerie 06400 Cannes | 50,4 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Impasse Bergerie 06400 Cannes | 47,3 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 10 Impasse Bergerie 06400 Cannes | 29,7 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 10 Impasse Bergerie 06400 Cannes | 46,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 10 Impasse Bergerie 06400 Cannes | 41,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Stanislasprivé
- Ecole primaire Mont Chevalierpublic
- Ecole primaire privée Stanislasprivé
- Ecole primaire VialpublicREP
- Lycée Bristolpublic
- Lycée Stanislasprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4 229
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- PICARD SURGELEScommerce
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- ACIAMcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.