Impasse des Peupliers, Cannes
- Zone d'urbanisme
- UFb
- zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,2 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 918 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb, zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum), du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Porter à connaissance notifié - Aléa de débordement
- Espace proche du rivage
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire0060292600007 | 24 Impasse des Peupliers | AL 513 | 1 logement, 59 m² | 1 226 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2018 | Permis de construire00602917D0099 | 15 Imp des Peupliers | AL 118, AL 714 | 1 logement, 137 m² | 902 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2016 | Permis de construire00602916D0080 | 22 Imp des Peupliers | AL 512 | 1 logement, 105 m² | 1 229 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2014 | Permis de démolir00602914D0006 | 17 Imp des Peupliers | AL 695 | — | 991 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2014 | Permis de construire00602913D0110 | 7 Imp des Peupliers | AL 113, AL 667 | 1 logement, 136 m² | 456 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | 61,6 m² | — | D | B |
| maison, 2 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | 55,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | 55,8 m² | — | C | C |
| maison, 12 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | 64,9 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | 43,8 m² | — | D | D |
| maison, 9 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | 102,9 m² | 2011 | C | A |
| immeuble, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | — | 1969 | D | D |
| immeuble, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | — | 1969 | C | C |
| appartement, 8 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | 52,6 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | 100,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | 84,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes | 84,6 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bocca Verreriepublic
- Ecole maternelle Bocca Centrepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.