Impasse Mouraille, Cannes
- Parcelle la plus proche
- BN 30
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 336 m²
- Zone d'urbanisme
- UBf
- correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard Carnot
- Bâtiment
- 7,5 m
Identifiant 06029000BN0030Feuille 000 BN 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60 m
- Pente du terrain
- 14,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBf, correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard carnot, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Parc Vallombrosa et ancien hôtel du parc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2017 | Déclaration préalable00602917D0262 | 6 Imp Mouraille | BN 202 | 1 logement | 242 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 12 Imp Mouraille | Appartement | 24 m² | 120 500 € | 5 021 € |
| 16/05/2025 | 12 Imp Mouraille | Appartement | 68 m² | 130 000 € | — |
| 13/07/2022 | 2 Imp Mouraille | Appartement, Dépendance | 18 m² | 25 000 € | 1 389 € |
| 06/07/2022 | 16 Imp Mouraille | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 29/04/2022 | 12 Imp Mouraille | Appartement, Dépendance | 125 m² | 627 800 € | — |
| 07/09/2021 | 12 Imp Mouraille | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 € |
| 31/08/2021 | 12 Imp Mouraille | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Impasse Mouraille 06400 Cannes | 27,8 m² | — | E | E |
| maison, Impasse Mouraille 06400 Cannes | 136,5 m² | — | E | D |
| maison, Impasse Mouraille 06400 Cannes | 136,5 m² | — | E | D |
| appartement, 13 Impasse Mouraille 06400 Cannes | 60,7 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Impasse Mouraille 06400 Cannes | 59,4 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Impasse Mouraille 06400 Cannes | 21,1 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Impasse Mouraille 06400 Cannes | 33,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 12 Impasse Mouraille 06400 Cannes | 35,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 15 Impasse Mouraille 06400 Cannes | 23,5 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Impasse Mouraille 06400 Cannes | 56,9 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Impasse Mouraille 06400 Cannes | 81,2 m² | — | G | G |
| appartement, 16 Impasse Mouraille 06400 Cannes | 46,2 m² | 1933 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les VallerguespublicREPULIS
- Collège Stanislasprivé
- Ecole élémentaire Jacqueline de RomillypublicULIS
- Ecole élémentaire Square Méropublic
- Ecole maternelle Jacqueline de Romillypublic
- Ecole maternelle Square Meropublic
- Ecole primaire privée Stanislasprivé
- Lycée Stanislasprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m985
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- MEDICA FRANCEsanté et action sociale
- OTISconstruction
- SCHINDLERconstruction
- CAFES FOLLIETindustrie
- MAYZAUDindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.