Impasse Reboulin, Cannes
- Parcelle
- CS 220
- Contenance
- 1 090 m²
- Zone d'urbanisme
- UBf
- correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard Carnot
- Bâtiment
- 7,7 m
Identifiant 06029000CS0220Feuille 000 CS 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,7 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBf, correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard carnot, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
- Hauteur maximale des bâtiments - Attique partiel autorisé (+3m sur 60% de l'emprise du niveau inférieur)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche du rivage
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 6 Imp Reboulin | Appartement, Dépendance | 446 m² | 2 530 977 € | — |
| 31/03/2023 | 6 Imp Reboulin | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 27/10/2021 | 6 Imp Reboulin | Dépendance, Appartement | 81 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 22/06/2021 | 6 Imp Reboulin | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 29/04/2021 | 6 Imp Reboulin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 169 200 € | 2 256 € |
| 26/03/2021 | 6 Imp Reboulin | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 28/01/2021 | 6 Imp Reboulin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Impasse Reboulin 06400 Cannes | 34,3 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 6 Impasse Reboulin 06400 Cannes | 64,9 m² | 1990 | D | B |
| immeuble, 8 Impasse Reboulin 06400 Cannes | — | 1990 | C | A |
| appartement, 6 Impasse Reboulin 06400 Cannes | 65 m² | 1991 | C | B |
| appartement, Impasse Reboulin 06400 Cannes | 80,2 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 8 Impasse Reboulin 06400 Cannes | 63,5 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 6 Impasse Reboulin 06400 Cannes | 72,6 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 6 Impasse Reboulin 06400 Cannes | 64,9 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alice 1publicREPULIS
- Ecole élémentaire Alice 2publicREP
- Ecole maternelle AlicepublicREP
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire VialpublicREP
- Ecole professionnelle privé FB Formationprivésans cantine
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannesprivésans cantine
- Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannesprivé
- Lycée Bristolpublic
- Lycée Jules Ferrypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 842
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- PICARD SURGELEScommerce
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- SOGECAcommerce
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.