Passage des Arcades, Cannes
- Parcelle
- BO 28
- Contenance
- 325 m²
- Zone d'urbanisme
- UBf
- correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard Carnot
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 06029000BO0028Feuille 000 BO 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,4 m
- Pente du terrain
- 18,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBf, correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard carnot, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des bâtiments - Attique partiel autorisé (+3m sur 60% de l'emprise du niveau inférieur)
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage
- Règlement local de publicité
- Voie bruyante voie ferrée
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Anne
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Espérance
- Parc Vallombrosa et ancien hôtel du parc
- Chapelle de la Miséricorde
- Château (ancien)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Passage des Arcades 06400 Cannes | 42,6 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Stanislasprivé
- Ecole élémentaire Square Méropublic
- Ecole maternelle Square Meropublic
- Ecole primaire Mont Chevalierpublic
- Ecole primaire privée Stanislasprivé
- Ecole primaire VialpublicREP
- Lycée Stanislasprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 327
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ONET SERVICESservices administratifs
- BOULANGERIES PAULindustrie
- MEDICA FRANCEsanté et action sociale
- SOC AUTEUR COMPOSITEUR EDITEUR MUSIQUE (SACEM)arts et spectacles
- COMMUNE DE CANNESadministration publique
- EN DIRECT DE NOS PRODUCTEURS (EDDNP)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.