Rue Caire, Cannes
- Parcelle la plus proche
- CX 111
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 364 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb
- zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)
- Bâtiment
- 10,9 m
- 3 étages
Identifiant 06029000CX0111Feuille 000 CX 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb, zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum), du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche du rivage
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2021 | Déclaration préalable00602921D0389 | 14 Rue Caire | CX 94 | 1 logement | 101 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de démolir00602921D0013 | 10 Rue Caire | CX 96 | — | 176 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 20 Rue Caire | Appartement | 131 m² | 270 000 € | — |
| 07/10/2024 | 6 Rue Caire | Appartement | 248 m² | 832 000 € | — |
| 22/01/2024 | 5 Rue Caire | Dépendance, Appartement | 142 m² | 100 000 € | — |
| 27/09/2023 | 8 Rue Caire | Dépendance, Appartement | 18 m² | 75 000 € | — |
| 08/09/2023 | 11 Rue Caire | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 344 m² | 685 000 € | — |
| 21/02/2023 | 16 Rue Caire | Appartement | 30 m² | 139 000 € | 4 633 € |
| 01/02/2023 | 4 Rue Caire | Dépendance, Appartement | 174 m² | 891 000 € | — |
| 08/11/2022 | 16 Rue Caire | Appartement | 27 m² | 113 500 € | 4 204 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | 3 Rue Caire | Maison, Dépendance | 92 m² | 439 500 € | 4 777 € |
| 05/10/2021 | 16 Rue Caire | Dépendance, Appartement | 30 m² | 129 000 € | — |
| 04/08/2021 | 16 Rue Caire | Appartement | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
| 03/05/2021 | 16 Rue Caire | Appartement | 30 m² | 106 000 € | 3 533 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Caire 06400 Cannes | 31,6 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue Caire 06400 Cannes | 74,1 m² | 1920 | A | A |
| appartement, 16 Rue Caire 06400 Cannes | 37,6 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Caire 06400 Cannes | 29,8 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 10 Rue Caire 06400 Cannes | 93,4 m² | 1910 | B | A |
| appartement, 5 Rue Caire 06400 Cannes | 30,1 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue Caire 06400 Cannes | 23,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Caire 06400 Cannes | 23,8 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue Caire 06400 Cannes | 107,1 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 6 Rue Caire 06400 Cannes | — | 1900 | B | A |
| immeuble, 14 Rue Caire 06400 Cannes | — | 1959 | D | C |
| appartement, 8 Rue Caire 06400 Cannes | 24,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Vaglianopublic
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannesprivésans cantine
- Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannesprivé
- Lycée Jules Ferrypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m842
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- ACCOMPAGNEMENT PROMOTION INSERTION API PROVENCEsanté et action sociale
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE CANNESsanté et action sociale
- GEDIMOimmobilier
- MONSIEUR ET MADAME GIRARDONimmobilier
- THYNES CAPITAL INVESTMENTSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.