Rue Macé, Cannes
- Parcelle la plus proche
- BT 258
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 627 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- correspond aux centres villes denses de Cannes centre et de Cannes la Bocca
- Bâtiment
- 14,1 m
- 5 étages
Identifiant 06029000BT0258Feuille 000 BV 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, correspond aux centres villes denses de cannes centre et de cannes la bocca, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche du rivage
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Voie bruyante voie ferrée
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Porter à connaissance notifié - Aléa de ruissellement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Carlton
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2019 | Déclaration préalable00602919D0448 | 6 Rue Mace | BT 271 | 18 m² | 313 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 18 Rue Mace | Appartement | 54 m² | 450 000 € | 8 333 € |
| 06/11/2025 | 18 Rue Mace | Appartement | 45 m² | 340 000 € | 7 556 € |
| 04/11/2025 | 18 Rue Mace | Appartement, Dépendance | 120 m² | 950 000 € | — |
| 10/06/2024 | 9 Rue Mace | Appartement | 31 m² | 270 000 € | 8 710 € |
| 20/02/2024 | 9 Rue Mace | Dépendance, Appartement | 60 m² | 1 555 906 € | 25 932 € |
| 18/08/2023 | 10 Rue Mace | Appartement | 22 m² | 218 800 € | 9 945 € |
| 29/06/2023 | 9 Rue Mace | Appartement | 55 m² | 522 990 € | 9 509 € |
| 24/04/2023 | 10 Rue Mace | Appartement | 35 m² | 319 000 € | 9 114 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | 9 Rue Mace | Dépendance, Appartement | 60 m² | 1 070 000 € | — |
| 28/12/2022 | 10 Rue Mace | Appartement | 27 m² | 326 315 € | 12 086 € |
| 13/06/2022 | 10 Rue Mace | Dépendance, Appartement | 68 m² | 597 270 € | 8 783 € |
| 23/10/2021 | 10 Rue Mace | Appartement | 22 m² | 180 000 € | 8 182 € |
| 09/08/2021 | 14 Rue Mace | Appartement | 26 m² | 278 000 € | 10 692 € |
| 22/04/2021 | 4 Rue Mace | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 400 000 € | 6 154 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Macé 06400 Cannes | 143,1 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 10 Rue Macé 06400 Cannes | 21,3 m² | 1956 | C | A |
| appartement, 18 Rue Macé 06400 Cannes | 51,9 m² | 1930 | C | A |
| immeuble, 23 Rue Macé 06400 Cannes | — | 1900 | D | B |
| appartement, 12 Rue Macé 06400 Cannes | 122,1 m² | 1950 | B | A |
| appartement, 9 Rue Macé 06400 Cannes | 97,6 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 18 Rue Macé 06400 Cannes | 51,8 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Macé 06400 Cannes | 44,2 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Macé 06400 Cannes | 44,1 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Macé 06400 Cannes | 53,1 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Macé 06400 Cannes | 59,6 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Macé 06400 Cannes | 45,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannesprivéinternat
- Ecole primaire Macépublic
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannesprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m5 818
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- GROUPE NOCIBE (NOCIBE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.