Rue Reyer, Cannes
- Parcelle la plus proche
- CY 108
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 437 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- correspond aux centres villes denses de Cannes centre et de Cannes la Bocca
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 06029000CY0108Feuille 000 CY 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,2 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, correspond aux centres villes denses de cannes centre et de cannes la bocca, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voie bruyante urbaine
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | Déclaration préalable0060292400276 | 12 Rue Reyer | CY 148 | 16 m² | 59 m² | commencé | ANNEJEAN |
| 22/12/2023 | Permis de construire0060292300098 | 8 Rue Reyer | CY 76, CY 77 | 12 logements, 799 m² | 921 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Reyer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 430 000 € | — |
| 30/12/2025 | 8 Rue Reyer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 430 000 € | — |
| 23/12/2025 | 8 Rue Reyer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 470 000 € | — |
| 22/12/2025 | 8 Rue Reyer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 800 000 € | — |
| 11/12/2025 | 8 Rue Reyer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 520 000 € | — |
| 04/12/2025 | 8 Rue Reyer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 460 000 € | — |
| 27/11/2025 | 8 Rue Reyer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 25 000 € | — |
| 27/11/2025 | 8 Rue Reyer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 705 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 8 Rue Reyer | Dépendance, Appartement | 136 m² | 980 000 € | — |
| 22/10/2024 | 4 Rue Reyer | Dépendance, Appartement | 66 m² | 230 000 € | — |
| 17/01/2024 | 2 Rue Reyer | Appartement | 30 m² | 154 770 € | 5 159 € |
| 11/05/2023 | 14 Rue Reyer | Appartement, Dépendance | 92 m² | 395 000 € | 4 293 € |
| 31/01/2023 | 4 Rue Reyer | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 14/10/2022 | 4 Rue Reyer | Dépendance, Appartement | 55 m² | 160 000 € | — |
| 30/09/2022 | 4 Rue Reyer | Dépendance, Appartement | 86 m² | 415 000 € | 4 826 € |
| 09/09/2022 | 4 Rue Reyer | Dépendance, Appartement | 66 m² | 145 000 € | — |
| 14/04/2022 | 4 Rue Reyer | Appartement, Dépendance | 86 m² | 207 700 € | 2 415 € |
| 01/10/2021 | 4 Rue Reyer | Appartement, Dépendance | 159 m² | 192 000 € | — |
| 30/07/2021 | 4 Rue Reyer | Appartement, Dépendance | 70 m² | 230 000 € | — |
| 11/03/2021 | 4 Rue Reyer | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Reyer 06400 Cannes | 48,2 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Reyer 06400 Cannes | 22,8 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Reyer 06400 Cannes | 62,4 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Reyer 06400 Cannes | 87,6 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 10 Rue Reyer 06400 Cannes | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Reyer 06400 Cannes | 70 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 20 Rue Reyer 06400 Cannes | 53 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 20 Rue Reyer 06400 Cannes | 56,1 m² | 1920 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alice 1publicREPULIS
- Ecole élémentaire Alice 2publicREP
- Ecole maternelle AlicepublicREP
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire VialpublicREP
- Ecole professionnelle privé FB Formationprivésans cantine
- Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannesprivé
- Lycée Bristolpublic
- Lycée Carnotpublicinternat
- Lycée Jules Ferrypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 843
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.