Avenue des 3 Ormes, Canohès
- Parcelle
- AI 71
- Contenance
- 444 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 66038000AI0071Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,3 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 903 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 38 Av des Trois Ormes | Dépendance, Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 07/03/2023 | 20 Av des Trois Ormes | Maison | 89 m² | 223 950 € | 2 516 € |
| 05/11/2021 | 4 Av des Trois Ormes | Maison | 93 m² | 238 300 € | 2 562 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Avenue des 3 Ormes 66680 Canohès | 92,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 10 Avenue des 3 Ormes 66680 Canohès | 106 m² | 1982 | C | A |
| maison, 7 Avenue des 3 Ormes 66680 Canohès | 97,5 m² | — | E | C |
| maison, 7 Avenue des 3 Ormes 66680 Canohès | 97,5 m² | 1980 | E | B |
| maison, 20 Avenue des 3 Ormes 66680 Canohès | 111,9 m² | 1980 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL ENTREPRISE VILLALONGUEconstruction
- SCI PREALimmobilier
- THESUZALEimmobilier
- BENEZET LAURENT (BL RENOVATION)construction
- ASSOCIATION AGREEE DE PECHE ET DE PROTECTION DU MILIEU AQUATIQUE DE PERPIGNAN (AAPPMA DE PERPIGNAN)arts et spectacles
- ART SCENE EN L AIRarts et spectacles
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.