Route de Nyls, Canohès
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- AR 57
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 053 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
Identifiant 66038000AR0057Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 892 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | Permis de construire06603822F0010 | Route de Nyls | AT 214, AT 217 | 1 logement, 260 m² | — | commencé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire06603821F0008 | Route de Nyls | AT 214, AT 217 | 1 logement, 239 m² | 1 241 m² | annulé | particulier |
| 24/06/2021 | Permis de construire06603821F0007 | Route de Nyls | AT 21 | 1 logement, 214 m² | — | terminé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de construire06603821F0005 | Route de Nyls | AT 226 | 1 logement, 146 m² | 1 487 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 771 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 52 Rte de Nyls | Dépendance, Maison | 163 m² | 738 600 € | 4 531 € |
| 26/07/2024 | 3 Rte de Nyls | Maison | 100 m² | 360 500 € | 3 605 € |
| 25/03/2022 | Rte de Nyls | Maison, Dépendance | 424 m² | 650 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Route de Nyls 66680 Canohès | 164,9 m² | 1983 | C | C |
| maison, 20 Route de Nyls 66680 Canohès | 241,8 m² | — | C | C |
| maison, 36 Route de Nyls 66680 Canohès | 88,4 m² | — | E | C |
| maison, 33 Route de Nyls 66680 Canohès | 245,2 m² | 2024 | A | A |
| maison, 32 Route de Nyls 66680 Canohès | 120,5 m² | 2019 | A | A |
| maison, Route de Nyls 66680 Canohès | 204,1 m² | 1970 | C | B |
| maison, 52 Route de Nyls 66680 Canohès | 166,8 m² | — | A | A |
| maison, 2 Route de Nyls 66680 Canohès | 188,2 m² | 2006 | C | A |
| maison, Route de Nyls 66680 Canohès | 288 m² | 2006 | A | A |
| maison, 22 Route de Nyls 66680 Canohès | 192 m² | 1973 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.