Rue du Capcir, Canohès
- Parcelle
- AO 95
- Contenance
- 77 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Urbaine
- Bâtiment
- 9,1 m
- 3 étages
Identifiant 66038000AO0095Feuille 000 AO 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,2 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 492 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 903 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 9 Rue du Capcir | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 15/12/2021 | 8 Rue du Capcir | Maison | 85 m² | 141 550 € | 1 665 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Capcir 66680 Canohès | 42 m² | 1982 | C | B |
| maison, 9 Rue du Capcir 66680 Canohès | 65,8 m² | 1996 | C | A |
| maison, 12 Rue du Capcir 66680 Canohès | 64 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 1bis Rue du Capcir 66680 Canohès | 47 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 1ter Rue du Capcir 66680 Canohès | 30,9 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 1bis Rue du Capcir 66680 Canohès | 47 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Julien PanchotpublicULIS
- Ecole maternelle Pauline Rolandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m426
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM)finance et assurance
- SUDMED ROUSSILLONimmobilier
- ABAD - AIDE BIENVENUE A DOMICILE (ABAD - AIDE BIENVENUE A DOMICILE)santé et action sociale
- COMMUNE DE CANOHESadministration publique
- EDA PRODUCTIONénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.