Rue du Codron, Canohès
- Parcelle
- AM 242
- Contenance
- 377 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
Identifiant 66038000AM0242Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 903 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | Permis de construire06603823F0023 | Rue du Codron | AM 233 | 1 logement, 135 m² | 690 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis de construire06603822F0022 | Rue du Codron | AM 245, AM 243 | 2 logements, 163 m² | — | commencé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis de construire06603822F0023 | Rue du Codron | AM 242, AM 246 | 1 logement, 136 m² | 606 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de construire06603822F0021 | Rue du Codron | AM 4 | 1 logement, 145 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire06603822F0016 | Rue du Codron | AM 240 | 1 logement, 162 m² | 620 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire06603822F0019 | Rue du Codron | AM 218 | 1 logement, 301 m² | 1 202 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2022 | Permis de construire06603822F0014 | Rue du Codron | AM 241 | 1 logement, 209 m² | 613 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2022 | Permis de construire06603822F0011 | Rue du Codron | AM 239 | 1 logement, 199 m² | 569 m² | annulé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | Permis de construire06603822F0013 | Rue du Codron | AM 239 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire06603822F0006 | Rue du Codron | AM 218 | 1 logement, 278 m² | 1 202 m² | annulé | particulier |
| 17/02/2021 | Permis de construire06603820F0039 | Rue du Codron | AM 19 | 1 logement, 143 m² | 1 392 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2020 | Permis de construire06603820F0014 | Rue du Codron | AM 158 | 1 logement, 109 m² | 764 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 771 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13 Rue du Codron | Maison | 80 m² | 298 000 € | 3 725 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue du Codron | Vente | 636 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 06/11/2024 | Rue du Codron | Vente | 4 m² de terrain | 800 € | — |
| 07/04/2023 | 32 Rue du Codron | Maison, Dépendance | 88 m² | 284 000 € | 3 227 € |
| 05/10/2022 | 7 Rue du Codron | Vente | 606 m² de terrain | 219 000 € | — |
| 05/09/2022 | 7 Rue du Codron | Vente | 777 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 31/08/2021 | 22 Rue du Codron | Dépendance, Maison | 228 m² | 351 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue du Codron 66680 Canohès | 89,8 m² | 2002 | B | A |
| maison, 3 Rue du Codron 66680 Canohès | 70 m² | 1995 | C | C |
| maison, 13 Rue du Codron 66680 Canohès | 78,6 m² | 2002 | B | A |
| maison, Rue du Codron 66680 Canohès | 192,4 m² | 2022 | A | A |
| maison, 42 Rue du Codron 66680 Canohès | 112,2 m² | 2001 | B | A |
| maison, 32 Rue du Codron 66680 Canohès | 89,8 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 8bis Rue du Codron 66680 Canohès | 71,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- D.M.C.immobilier
- TRES LLOPSimmobilier
- SCI DAVINEimmobilier
- SCI POLTimmobilier
- CATRIELimmobilier
- GECYfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.