Route de Duclair, Canteleu
Numéros de la voie87
- Parcelle la plus proche
- AI 10
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 246 m²
- Zone d'urbanisme
- UBB1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Identifiant 76157000AI0010Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,3 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBB1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Canteleu
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2022 | Permis de démolir0761572200001 | 48 Route de Duclair | AI 15 | — | 4 958 m² | autorisé | COMMUNE DE CANTELEU |
| 07/05/2021 | Permis de construire0761572000015 | 32 Route de Duclair | AI 65 | — | 1 181 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de démolir0761572000006 | 32 Route de Duclair | AI 65 | — | 1 181 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2019 | Permis de démolir0761571900002 | 5 Route de Duclair | AB 103 | — | 208 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire0761571800024 | 40 Route de Duclair | AI 124 | 1 logement, 98 m² | 774 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire0761571800025 | 40 Bi Route de Duclair | AI 124 | 1 logement, 96 m² | 545 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2018 | Permis d'aménager0761571800001 | 40 Route de Duclair | AI 123 | — | 1 903 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2018 | Permis de construire0761571800009 | 40b Route de Duclair | AI 124 | 2 logements, 182 m² | 774 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2018 | Déclaration préalable0761571800011 | 2 Route de Duclair | AB 167 | 1 logement | 407 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2014 | Permis de construire0761571400006 | Route de Duclair | AK 129, AL 410 | 1 835 m² | 12 190 m² | terminé | LIDL |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 44 Rte de Duclair | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 04/12/2025 | 48 Rte de Duclair | Maison | 200 m² | 576 158,09 € | — |
| 29/10/2025 | 21 Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 93 m² | 175 450 € | 1 887 € |
| 25/04/2025 | 12 Rte de Duclair | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 264 000 € | — |
| 04/09/2024 | 15 Rte de Duclair | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
| 20/03/2024 | 60 Rte de Duclair | Dépendance, Maison | 354 m² | 192 328,77 € | — |
| 30/06/2023 | 40 Rte de Duclair | Vente | 133 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 14/12/2022 | 28 Rte de Duclair | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2022 | 28 Rte de Duclair | Maison | 96 m² | 224 000 € | 2 333 € |
| 14/06/2022 | 40 Rte de Duclair | Maison | 132 m² | 229 000 € | 1 735 € |
| 08/11/2021 | 40 Rte de Duclair | Dépendance, Maison | 344 m² | 465 000 € | — |
| 30/07/2021 | 44 Rte de Duclair | Maison | 178 m² | 335 000 € | — |
| 27/05/2021 | 1 Rte de Duclair | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 270 m² | 187 000 € | — |
| 04/05/2021 | 25 Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 07/01/2021 | 44 Rte de Duclair | Maison | 190 m² | 354 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Route de Duclair 76380 Canteleu | 85,5 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Route de Duclair 76380 Canteleu | 17,1 m² | — | E | B |
| maison, 38 Route de Duclair 76380 Canteleu | 91 m² | 1900 | D | B |
| maison, 44c Route de Duclair 76380 Canteleu | 82 m² | 2011 | C | A |
| maison, 44b Route de Duclair 76380 Canteleu | 82 m² | 2011 | C | A |
| maison, 38bis Route de Duclair 76380 Canteleu | 62,5 m² | 1960 | F | E |
| appartement, 2 Route de Duclair 76380 Canteleu | 18,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Route de Duclair 76380 Canteleu | 22,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Route de Duclair 76380 Canteleu | 14,4 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Route de Duclair 76380 Canteleu | 119,5 m² | — | C | C |
| maison, 2 Route de Duclair 76380 Canteleu | 48,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Route de Duclair 76380 Canteleu | 9,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Villagepublic
- Lycée Georges Baptistepublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Georges Baptistepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STRATADVISER LIMITEDactivités scientifiques et techniques
- ACSBimmobilier
- TP BOISconstruction
- SCI ZYGOMAimmobilier
- CHEZ MAXIMEhébergement et restauration
- NST IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.