Chemin d’Aude, Capendu
- Parcelle
- B 642
- Contenance
- 1 565 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Habitat contemporain type pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,2 m
Identifiant 110680000B0642Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,1 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 163 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 743 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, habitat contemporain type pavillonnaire, du PLU Capendu, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | Permis de construire01106824D0005 | Chemin d'Aude | B 768 | 71 m² | 3 359 m² | autorisé | CARCASSONNE AGGLO |
| 20/04/2022 | Permis de construire01106822D0001 | Chemin de l'Aude | B 768 | 69 m² | 3 359 m² | autorisé | CARCASSONNE AGGLO |
| 19/04/2022 | Permis de démolir01106822D0001 | 1 Chemin d'Aude | A 56 | — | 220 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2018 | Permis de construire01106818D0004 | 3 Ch. d'Aude | B 909, B 913 | 1 logement, 88 m² | 825 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire01106817D0001 | Chemin d'Aude | A 1690, A 1691 | 1 logement, 110 m² | 1 230 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire01106817D0001 | Chemin d'Aude | A 1690, A 1691 | 110 m² | 1 230 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 63 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2021 | 5668 Che D Aude | Maison | 107 m² | 176 000 € | 1 645 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublicULIS
- Ecole maternellepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.