Grand Rue, Capendu
Numéros de la voie44
- Parcelle
- A 399
- Contenance
- 360 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre historique : circulade, château
- Bâtiment
- 9,2 m
- 1 étage
Identifiant 110680000A0399Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,7 m
- Pente du terrain
- 15,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 161 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 742 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre historique : circulade, château, du PLU Capendu, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château et chapelle du cimetière
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 24 Gr la Grand Rue | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 19/04/2023 | 2 Gr la Grand Rue | Maison | 85 m² | 68 000 € | 800 € |
| 05/01/2022 | 30 Gr la Grand Rue | Maison | 67 m² | 37 000 € | 552 € |
| 29/11/2021 | 21 Gr la Grand Rue | Maison | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 21/05/2021 | 35 Gr la Grand Rue | Maison | 84 m² | 81 470 € | 970 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25bis Grand Rue 11700 Capendu | 130 m² | — | D | B |
| maison, 3 Grand Rue 11700 Capendu | 48,5 m² | — | D | B |
| maison, 39 Grand Rue 11700 Capendu | 58 m² | — | C | A |
| maison, 24 Grand Rue 11700 Capendu | 60 m² | — | D | B |
| maison, 26 Grand Rue 11700 Capendu | 73,5 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Grand Rue 11700 Capendu | 59,5 m² | — | C | A |
| maison, 18 Grand Rue 11700 Capendu | 55 m² | — | D | B |
| maison, 2 Grand Rue 11700 Capendu | 116 m² | — | C | A |
| maison, 30 Grand Rue 11700 Capendu | 90 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de l'AlaricpublicULIS
- Ecole élémentairepublicULIS
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m191
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AUDE (DDFIP)administration publique
- D PAUL MAS (TERAMAS MARO - MAS ROLLAND - ILE DU PIOCH) (DPM)industrie
- COMMUNE DE CAPENDUadministration publique
- ALARIC MENUISERIEconstruction
- CENTRE LOISIRS INTERCOMMUNAL DE L ALARICautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.