Residence Beausejour, Captieux
- Parcelle
- B 452
- Contenance
- 635 m²
- Zone d'urbanisme
- U1G
- Zone d'extension urbaine dense
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 330950000B0452Feuille 000 B 01Échelle 1:5000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 697 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 580 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1G, zone d'extension urbaine dense, du PLUi du Bazadais, en vigueur depuis le 19/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- mixite sociale : Si création de logements >9, obligation de créer 20% logements locatifs sociaux
- implantation/limites séparatives : sur une limite séparative ou en retrait de H/2 dans une bande de 3 à 10m
- Emprise au sol : 60%
- Hauteur : R+1
- implantation/voies et emprise publiques : bande de recul de 0 à 10m
- Aspect extérieur/sensibilité paysagère : niveau 3 (faible)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Residence Beausejour 33840 Captieux | 34 m² | 1995 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MARCO DO CARMO PLAQUISTEconstruction
- LES SOIRS BLEUSarts et spectacles
- RACINE FLOTTANTEinformation et communication
- GPT FORESTIER GARBAYE LARRABUTagriculture
- GROUPEMENT FORESTIER DU BOULBETagriculture
- MINIMAX GMBHindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.