Avenue de Kerdanet, Carantec
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel
- Bâtiment
- 2,6 m
Feuille C 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,3 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 281 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limite des espaces proches du rivages
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire0290232600001 | 33 Avenue de Kerdanet | C 322 | 1 logement, 135 m² | 912 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2025 | Permis de construire0290232500026 | Avenue de Kerdanet | C 1840 | 1 logement, 123 m² | 406 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2025 | Permis d'aménager0290232400002 | Avenue de Kerdanet | C 357, C 1051, C 1110 | — | 4 480 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2024 | Permis de construire0290232300056 | Chemin de Kerdanet | C 1826 | 1 logement, 79 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire0290232200001 | 14 Avenue de Kerdanet | C 285, C 1272 | 1 logement, 50 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2018 | Permis de construire0290231800039 | 25 Avenue de Kerdanet | C 1039 | 1 logement, 148 m² | 4 691 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire0290231700021 | 66 Avenue de Kerdanet | C 1730 | 1 logement, 94 m² | 478 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de construire0290231300019 | 8 Avenue de Kerdanet | C 271 | 1 logement, 176 m² | 4 030 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 393 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | 13 Av de Kerdanet | Maison | 294 m² | 331 754 € | — |
| 02/11/2022 | 32 Av de Kerdanet | Dépendance, Maison | 70 m² | 212 000 € | 3 029 € |
| 02/09/2022 | 28 Av de Kerdanet | Maison | 128 m² | 365 000 € | 2 852 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Avenue de Kerdanet 29660 Carantec | 115,8 m² | 1986 | C | A |
| maison, 14 Avenue de Kerdanet 29660 Carantec | 61,2 m² | 1945 | E | B |
| maison, 13 Avenue de Kerdanet 29660 Carantec | 141,4 m² | — | D | B |
| maison, 28 Avenue de Kerdanet 29660 Carantec | 135,1 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- S.C.I. GWEN HA GAMAimmobilier
- SCI DU KIOSQUEimmobilier
- SOCIETE CIVILE DE PORTEFEUILLE MARICfinance et assurance
- S.C.I LITTORALimmobilier
- SCI LAND AR MORimmobilier
- SCI J.E.G.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.