Chemin du Varquez, Carantec
- Zone d'urbanisme
- UEp
- Zone urbanisée à vocation d'activités portuaires, nautiques, de plaisance ainsi que l'accueil d'activités aquacoles et de cultures marines
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,7 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEp, zone urbanisée à vocation d'activités portuaires, nautiques, de plaisance ainsi que l'accueil d'activités aquacoles et de cultures marines, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limite des espaces proches du rivages
- Périmètre de centralité
- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | Permis de construire0290232400023 | Lotissement le Varquez - L | AI 975 | 1 logement, 147 m² | 452 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2023 | Permis de construire0290232300026 | 48 Chemin du Varquez | AI 734 | 30 m² | 841 m² | commencé | L'AIGRETTE HUITRES DE CARANTEC |
| 28/07/2023 | Permis de construire0290232300021 | Lotissement le Varquez - L | AI 967 | 1 logement, 115 m² | 534 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2023 | Permis de construire0290232300022 | Lotissement le Varquez - L | AI 968 | 1 logement, 137 m² | 594 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2020 | Permis de construire0290232000057 | 7 Che du Varquez | AL 432 | 1 logement, 140 m² | 708 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2017 | Permis de construire0290231700035 | 8 Che du Varquez | AL 377 | 1 logement, 150 m² | 515 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2017 | Permis de construire0290231700026 | 13 Che du Varquez | AL 195 | 1 logement, 132 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2016 | Déclaration préalable0290231600061 | Chemin du Varquez | AI 268 | 80 m² | 1 423 m² | autorisé | HOTEL CHEVILLY 7 |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2016 | Déclaration préalable0290231500096 | Chemin du Varquez | AI 379 | 1 000 m² | 4 000 m² | autorisé | HOTEL CHEVILLY 7 |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 393 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin du Varquez 29660 Carantec | 165 m² | 1975 | B | A |
| maison, 11 Chemin du Varquez 29660 Carantec | 165 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 56 Chemin du Varquez 29660 Carantec | 45,4 m² | 1970 | E | C |
| maison, 9 Chemin du Varquez 29660 Carantec | 170 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 12 Chemin du Varquez 29660 Carantec | 51,1 m² | 2009 | D | B |
| appartement, Chemin du Varquez 29660 Carantec | 115 m² | 1970 | D | B |
| maison, 2 Chemin du Varquez 29660 Carantec | 201 m² | 2001 | B | B |
| maison, Chemin du Varquez 29660 Carantec | 90 m² | 1985 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.