Rue du Meneyer, Carantec
- Parcelle
- B 1499
- Contenance
- 834 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 290230000B1499Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de centralité
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Permis de construire0290232600008 | 9 Rue du Meneyer | B 524, B 584, B 585 | 781 m² | 28 323 m² | autorisé | COMMUNE DE CARANTEC |
| 28/01/2019 | Permis de construire0290231900001 | 8 Rue du Meneyer | B 1500, B 1503 | 1 logement, 131 m² | 815 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 393 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2024 | 10 Rue du Meneyer | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue du Meneyer | Appartement, Dépendance | 46 m² | 132 800 € | — |
| 14/11/2022 | 28 Rue du Meneyer | Maison | 134 m² | 400 000 € | 2 985 € |
| 20/04/2022 | 11 Rue du Meneyer | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 08/04/2022 | 8 Rue du Meneyer | Maison | 139 m² | 454 350 € | 3 269 € |
| 29/10/2021 | 18 Rue du Meneyer | Maison | 150 m² | 240 500 € | 1 603 € |
| 10/05/2021 | 26 Rue du Meneyer | Maison | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Meneyer 29660 Carantec | 53,3 m² | 2001 | D | B |
| maison, 10 Rue du Meneyer 29660 Carantec | 116,8 m² | — | E | B |
| immeuble, 5 Rue du Meneyer 29660 Carantec | — | — | A | A |
| appartement, 5 Rue du Meneyer 29660 Carantec | 65,5 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue du Meneyer 29660 Carantec | 65,5 m² | — | A | A |
| appartement, 5 Rue du Meneyer 29660 Carantec | 65,5 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue du Meneyer 29660 Carantec | 65,5 m² | — | A | A |
| maison, 18 Rue du Meneyer 29660 Carantec | 189 m² | 1978 | D | B |
| maison, 5ter Rue du Meneyer 29660 Carantec | 77 m² | — | B | A |
| maison, 5bis Rue du Meneyer 29660 Carantec | 77 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue du Meneyer 29660 Carantec | 44 m² | 2002 | D | B |
| maison, 5ter Rue du Meneyer 29660 Carantec | 80,8 m² | 2016 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège des Deux Baiespublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JEMPimmobilier
- SARL CARANTHOMEimmobilier
- TENNIS CLUB DES 2 BAIESarts et spectacles
- SCI C&J INVESTMENT
- SARL DES HORTENSIAS BLEUSimmobilier
- SUN HILL RACING TEAMenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.