Avenue du Pouch, Carcans
Numéros de la voie50
- Parcelle
- CL 30
- Contenance
- 1 147 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 33097000CL0030Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 908 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 640 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Carcans, en vigueur depuis le 26/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs girondins
- PPRIF - Carcans
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 86 Av du Pouch | Maison | 144 m² | 264 500 € | — |
| 15/09/2023 | 84 Av du Pouch | Maison | 166 m² | 260 000 € | — |
| 28/10/2022 | 81 Av du Pouch | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 120 000 € | — |
| 23/07/2021 | 117 Av du Pouch | Maison | 126 m² | 435 000 € | 3 452 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 117,5 m² | 2001 | C | B |
| maison, 80bis Avenue du Pouch 33121 Carcans | 122,8 m² | 2009 | C | A |
| maison, 93 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 96,8 m² | — | F | C |
| maison, 117 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 154 m² | — | C | A |
| maison, 113 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 71 m² | — | E | E |
| maison, 86 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 73 m² | — | E | C |
| maison, 84 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 83 m² | — | D | B |
| maison, 101 Avenue du Pouch 33121 Carcans | 44,8 m² | 1990 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE ROUSTEYimmobilier
- INDIVISION LARROQUE VICENSimmobilier
- MUSIC CALMANTenseignement
- MABOimmobilier
- INDIVISION FLORAThébergement et restauration
- CRITAIRservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.