Impasse des Frégates, Carcans
- Parcelle
- CS 85
- Contenance
- 1 356 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 33097000CS0085Feuille 000 CS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 861 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Carcans, en vigueur depuis le 26/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRIF - Carcans
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 18 Imp des Fregates | Dépendance, Maison | 90 m² | 383 853 € | 4 265 € |
| 21/08/2023 | 13 Imp des Fregates | Maison, Dépendance | 322 m² | 560 000 € | — |
| 14/10/2022 | 13 Imp des Fregates | Maison, Dépendance | 322 m² | 525 000 € | — |
| 01/07/2022 | 5 Imp des Fregates | Maison | 230 m² | 460 000 € | — |
| 21/06/2022 | 15 Imp des Fregates | Maison | 230 m² | 389 150 € | — |
| 07/05/2021 | 16 Imp des Fregates | Dépendance, Maison | 222 m² | 424 670 € | — |
| 27/01/2021 | 8 Imp des Fregates | Maison | 256 m² | 350 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Impasse des Frégates 33121 Carcans | 145 m² | — | B | A |
| maison, 10 Impasse des Frégates 33121 Carcans | 153,2 m² | — | A | A |
| maison, 18 Impasse des Frégates 33121 Carcans | 105 m² | 2011 | C | A |
| maison, 13 Impasse des Frégates 33121 Carcans | 165 m² | 2012 | B | A |
| maison, 15 Impasse des Frégates 33121 Carcans | 115 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETHELIYUMimmobilier
- SPACKconstruction
- PASADAMOfinance et assurance
- JCBimmobilier
- HSPL TRANSPORTtransport
- ATELIER DESSIN PEINTURE ENCADREMENT (ADPE)arts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.