Maubuisson Est, Carcans
- Parcelle
- BK 16
- Contenance
- 3 980 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Bâtiment
- 2,8 m
- 2 étages
Identifiant 33097000BK0016Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,1 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 954 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 660 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Carcans, en vigueur depuis le 26/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs girondins
- PPRIF - Carcans
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | Maubuisson Est | Vente | 8 552 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 19/06/2024 | 1382 Maubuisson Est | Maison, Dépendance | 40 m² | 164 610 € | 4 115 € |
| 29/12/2023 | 1367 Maubuisson Est | Dépendance, Appartement | 25 m² | 155 850 € | 6 234 € |
| 06/12/2023 | Maubuisson Est | Vente | 564 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 06/07/2023 | Maubuisson Est | Vente | 10 564 m² de terrain | 490 000 € | — |
| 07/11/2022 | 71 Maubuisson Est | Appartement, Dépendance | 38 m² | 150 800 € | 3 968 € |
| 18/11/2021 | 71 Maubuisson Est | Appartement, Dépendance | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 18/06/2021 | 1369 Maubuisson Est | Maison, Dépendance | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHIC A CHICcommerce
- SMLcommerce
- LES BAINEShébergement et restauration
- LES GENETS DE LA LANDEimmobilier
- BERTHANIER ET FILSconstruction
- BARUTEAUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.