Route de Capdeville, Carcans
Numéros de la voie46
- Parcelle
- BC 365
- Contenance
- 4 077 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 33097000BC0365Feuille 000 BC 01Échelle 1:5000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 904 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Carcans, en vigueur depuis le 26/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs girondins
- PPRIF - Carcans
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2015 | Permis de démolir03309715S0001 | 357 Route de Capdeville | BC 357 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/03/2015 | Permis de construire03309714S0057 | Route de Capdeville | BC 474, BC 473 | 1 logement, 126 m² | 2 328 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2014 | Permis de construire03309714S0004 | Capdeville | BC 137 | 1 417 m² | 32 317 m² | autorisé | EARL ARCHE DE PEGASE |
| 26/04/2013 | Permis de construire03309712S0078 | Route de Capdeville | BC 474, BC 473 | 1 logement, 148 m² | 2 306 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Rte de Capdeville | Maison | 15 m² | 75 000 € | 5 000 € |
| 28/06/2024 | 3 Rte de Capdeville | Dépendance, Maison | 302 m² | 516 931,97 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6bis Route de Capdeville 33121 Carcans | 103,8 m² | — | D | B |
| maison, 462 Route de Capdeville 33121 Carcans | 93,3 m² | — | D | B |
| maison, Route de Capdeville 33121 Carcans | 136 m² | — | C | C |
| maison, 3b Route de Capdeville 33121 Carcans | 137,8 m² | — | C | C |
| maison, 626 Route de Capdeville 33121 Carcans | 130 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.