Route de Philibert, Carcans
Numéros de la voie45
- Parcelle
- CV 42
- Contenance
- 966 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 33097000CV0042Feuille 000 CV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 861 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Carcans, en vigueur depuis le 26/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRIF - Carcans
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Permis de construire0330972600017 | 17 Bi Route de Philibert | CV 232, CV 231 | 1 logement, 86 m² | 1 079 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2025 | Permis de construire03309724S0041 | Route de Philibert | CV 206, CV 209, CV 210 | 1 logement, 111 m² | 1 493 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2024 | Permis de construire03309724S0026 | 17 Route Philibert | CV 231, CV 168 | 1 logement, 76 m² | 1 555 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2024 | Permis de construire03309724S0018 | 2 Route de Philibert | CV 238, CV 221 | 1 logement, 104 m² | 580 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2024 | Permis de construire03309724S0002 | 2 Route de Philibert | CV 60, CV 222 | 2 logements | 1 256 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2021 | Permis de construire03309721S0039 | 2 Bis Route de Philibert | CV 59 | 1 logement, 121 m² | 1 847 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2021 | Permis de construire03309721S0019 | 3 Route de Philibert | CV 191 | 1 logement, 139 m² | — | commencé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis de démolir03309720S0002 | Route de Philibert | CV 192 | — | 253 m² | terminé | COMMUNE DE CARCANS |
Afficher les 13 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2020 | Permis d'aménager03309720S0002 | 32 Route de Philibert | AY 245, AY 244, AY 13 | — | 45 678 m² | autorisé | PINHEIRO IMMO |
| 16/01/2020 | Permis de construire03309719S0052 | 19 Route de Philibert | CV 74 | 1 logement, 65 m² | 2 428 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2018 | Permis de construire03309717S0068 | 32 Route de Philibert | AY 245, AY 244, AY 13 | 232 m² | 45 678 m² | terminé | PINHEIRO IMMO |
| 21/03/2018 | Permis de construire03309718S0008 | 10 Route de Philibert | CV 190 | 1 logement, 41 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2016 | Permis de construire03309716S0004 | 16 Route de Philibert | CV 39 | 1 logement, 106 m² | 1 500 m² | annulé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire03309714S0039 | 10 Rte de Philibert | CV 45 | 1 logement, 79 m² | 403 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2014 | Permis de construire03309714S0033 | 9 Rte de Philibert | CV 186, CV 185 | 1 logement, 112 m² | 904 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2014 | Permis de construire03309713S0035 | 10 Rte de Philibert | CV 45P | 1 logement, 108 m² | 601 m² | annulé | particulier |
| 23/01/2014 | Permis de construire03309713S0038 | 9 Rte de Philibert | CV 22 | 1 logement, 102 m² | 8 285 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2013 | Permis de construire03309713S0027 | 9 Rte de Philibert | CV 22 | 2 logements, 174 m² | 830 m² | terminé | LOUCHA |
| 10/08/2013 | Permis de démolir03309713S0002 | 9 Rte de Philibert | CV 22 | — | — | autorisé | GOCHOKI |
| 01/07/2013 | Permis de construire03309713S0011 | Rte Philibert | CV 59, CV 57, CV 55 | 1 logement, 128 m² | 1 052 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2013 | Permis de construire03309713S0008 | Rte de Philibert | CV 55, CV 57, CV 58 | 1 logement, 90 m² | 780 m² | terminé | particulier |
21 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 2 Rte Philibert | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 159 m² | 227 000 € | — |
| 21/03/2025 | Rte Philibert | Vente | 475 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 22/10/2024 | 9 Rte Philibert | Maison | 74 m² | 257 580 € | 3 481 € |
| 11/04/2024 | 9 Rte Philibert | Vente | 25 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/03/2024 | 9 Rte Philibert | Vente | 108 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/02/2024 | 9 Rte Philibert | Vente | 7 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/02/2024 | Rte Philibert | Vente | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/02/2024 | 9 Rte Philibert | Vente | 25 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 2 Rte Philibert | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 159 m² | 210 000 € | — |
| 16/06/2023 | 2 Rte Philibert | Maison, Dépendance | 101 m² | 327 750 € | 3 245 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Route de Philibert 33121 Carcans | 132,1 m² | 1950 | B | A |
| maison, 15 Route de Philibert 33121 Carcans | 79,1 m² | — | G | C |
| maison, 28b Route de Philibert 33121 Carcans | 157 m² | — | C | A |
| maison, 25 Route de Philibert 33121 Carcans | 164,8 m² | — | A | A |
| maison, Route de Philibert 33121 Carcans | 62,5 m² | 2020 | B | A |
| maison, 10c Route de Philibert 33121 Carcans | 87 m² | 2001 | C | A |
| maison, 19 Route de Philibert 33121 Carcans | 102 m² | 1983 | C | C |
| maison, 8bis Route de Philibert 33121 Carcans | 132,1 m² | 1950 | B | A |
| maison, 10a Route de Philibert 33121 Carcans | 61,2 m² | 2006 | D | B |
| maison, 9 Route de Philibert 33121 Carcans | 81 m² | — | A | A |
| maison, 9b Route de Philibert 33121 Carcans | 124,7 m² | 2015 | A | A |
| maison, 2ter Route de Philibert 33121 Carcans | 101,5 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOPOTELhébergement et restauration
- TRAVEL SUPPLY FRANCEservices administratifs
- IMMO HEAVENimmobilier
- ECMconstruction
- ITURRIOZ&COcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.