Route du Lac, Carcans
Numéros de la voie82
- Parcelle la plus proche
- CZ 63
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 150 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 33097000CZ0063Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 908 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 640 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Carcans, en vigueur depuis le 26/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
- Périmètre des secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terrestres pour prescriptions acoustiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs girondins
- PPRIF - Carcans
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | Permis de construire0330972600009 | 12 Route du Lac | CZ 105, CZ 106, CZ 107 | 4 logements, 53 m² | 2 523 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2025 | Permis de construire0330972500046 | 29 Route du Lac | BA 198 | 1 logement, 97 m² | 1 328 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2025 | Permis de construire0330972500010 | 35 Route du Lac | BA 349, BA 414, BA 351 | 1 logement, 87 m² | 1 318 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2024 | Permis de construire03309724S0022 | 12 Route du Lac | BA 364, BA 368, BD 246 | 60 logements, 3 365 m² | 9 600 m² | autorisé | SCCV COURT METRAGE |
| 28/07/2022 | Permis de construire03309722S0012 | 0041 Route du Lac | BA 2800, BA 279 | 1 logement, 117 m² | — | terminé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis de construire03309722S0010 | 29 Route du Lac | BA 198 | 1 logement, 143 m² | 1 328 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2020 | Permis de construire03309720S0002 | 24 Route du Lac | CZ 24, CZ 21 | 1 logement, 133 m² | 1 240 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis de démolir03309718S0004 | 79 Route du Lac | DA 12 | — | 21 843 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2018 | Permis de construire03309717S0062 | 12 Te Route du Lac | BA 367, BA 366, BA 365 | 1 logement, 10 m² | 984 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire03309717S0053 | 1 Route du Lac | BA 74 | 1 logement | 370 m² | terminé | MOLLY |
| 24/10/2017 | Permis de construire03309717S0047 | 33 Route du Lac | BA 349, BA 351, BA 336 | 1 logement, 142 m² | 988 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2015 | Permis de construire03309715S0017 | 47 Route du Lac | CZ 72 | 1 logement, 122 m² | 600 m² | commencé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 325 € | — |
| 11/12/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 500 € | — |
| 02/12/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 950 € | — |
| 21/11/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 000 € | — |
| 17/11/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 125 000 € | — |
| 24/10/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 450 € | — |
| 01/10/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 900 € | — |
| 23/09/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 250 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 300 € | — |
| 19/09/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 500 € | — |
| 18/09/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 875 € | — |
| 18/09/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 075 € | — |
| 16/09/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 161 500 € | — |
| 15/09/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 100 € | — |
| 05/09/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 550 € | — |
| 03/09/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 750 € | — |
| 03/09/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 130 150 € | — |
| 01/09/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 950 € | — |
| 29/08/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 300 € | — |
| 27/08/2025 | 12 Rte du Lac | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 100 € | — |
| 15/07/2025 | 12 Rte du Lac | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 039 m² | 950 000 € | — |
| 26/11/2024 | 26 Rte du Lac | Maison | 85 m² | 283 685 € | 3 337 € |
| 17/10/2024 | 9003 Rte du Lac | Dépendance | 424 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 14/11/2023 | 56 Rte du Lac | Maison | 192 m² | 294 000 € | — |
| 21/03/2023 | Rte du Lac | Vente | 28 108 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 07/10/2022 | 26 Rte du Lac | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 12/09/2022 | 15 Rte du Lac | Maison | 236 m² | 480 200 € | — |
| 08/09/2022 | 41 Rte du Lac | Dépendance, Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 30/08/2022 | 22 Rte du Lac | Dépendance, Maison | 120 m² | 465 395 € | 3 878 € |
| 15/04/2022 | Rte du Lac | Vente | 4 699 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 25/02/2022 | 54 Rte du Lac | Maison | 250 m² | 300 000 € | — |
| 27/07/2021 | 47 Rte du Lac | Dépendance, Maison | 142 m² | 356 100 € | 2 508 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Route du Lac 33121 Carcans | 182 m² | — | B | A |
| maison, 24bis Route du Lac 33121 Carcans | 78,4 m² | 2008 | C | B |
| maison, 37 Route du Lac 33121 Carcans | 93 m² | 1984 | C | B |
| maison, 17 Route du Lac 33121 Carcans | 97,5 m² | — | C | A |
| maison, 24ter Route du Lac 33121 Carcans | 111,6 m² | — | B | A |
| maison, 29 Route du Lac 33121 Carcans | 79,5 m² | 2021 | C | B |
| maison, 17 Route du Lac 33121 Carcans | 98 m² | 1948 | E | C |
| maison, Route du Lac 33121 Carcans | 46,9 m² | 1948 | F | C |
| maison, 26 Route du Lac 33121 Carcans | 66,5 m² | — | E | B |
| maison, 22bis Route du Lac 33121 Carcans | 120 m² | 2012 | C | A |
| maison, 15bis Route du Lac 33121 Carcans | 118 m² | 2009 | B | A |
| maison, 89 Route du Lac 33121 Carcans | 88 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APONIA GESTION (APONIA) (AG)immobilier
- LES TRICOPINESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.