Rue de la Poste, Carcans
- Parcelle
- CW 64
- Contenance
- 547 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 33097000CW0064Feuille 000 CW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 861 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Carcans, en vigueur depuis le 26/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRIF - Carcans
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | Permis de construire03309723S0037 | 1 Rue de la Poste | CW 24, CW 213, CW 214 | 1 logement, 115 m² | 491 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire03309722S0038 | Rue de la Poste | CW 213 | 1 logement, 82 m² | 250 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de construire03309721S0021 | Rue de la Poste | CW 206 | 1 logement, 121 m² | 1 089 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 7 Rue de la Poste | Maison | 82 m² | 124 330,2 € | 1 516 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue de la Poste | Appartement | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 20/07/2023 | 2 Rue de la Poste | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 08/07/2022 | 7 Rue de la Poste | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 03/03/2022 | 17 Rue de la Poste | Maison | 104 m² | 364 000 € | 3 500 € |
| 26/03/2021 | Rue de la Poste | Vente | 699 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 19/03/2021 | Rue de la Poste | Vente | 509 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 08/03/2021 | Rue de la Poste | Vente | 1 091 m² de terrain | 150 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2021 | Rue de la Poste | Vente | 751 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 08/02/2021 | Rue de la Poste | Vente | 548 m² de terrain | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de la Poste 33121 Carcans | 122,1 m² | 1995 | C | B |
| maison, 9 Rue de la Poste 33121 Carcans | 86,5 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de la Poste 33121 Carcans | 119,3 m² | 1986 | C | C |
| maison, 7 Rue de la Poste 33121 Carcans | 93 m² | 1948 | F | C |
| maison, 8 Rue de la Poste 33121 Carcans | 111,2 m² | 2003 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Groupe scolaire Pierre Vigneaupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.