Rue du Musee, Carcans
- Parcelle la plus proche
- CI 112
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 676 m²
- Zone d'urbanisme
- UDc
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 33097000CI0112Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,4 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 949 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 658 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDc du PLU Carcans, en vigueur depuis le 26/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs girondins
- PPRIF - Carcans
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Rue du Musee | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 10/07/2025 | Rue du Musee | Appartement | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
| 07/01/2025 | Rue du Musee | Appartement | 30 m² | 152 330 € | 5 078 € |
| 05/05/2023 | 3 Rue du Musee | Maison | 90 m² | 510 000 € | 5 667 € |
| 22/02/2023 | Rue du Musee | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 15/12/2021 | Rue du Musee | Appartement | 30 m² | 133 882 € | 4 463 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Musee 33121 Carcans | 45,7 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue du Musee 33121 Carcans | 103,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Musee 33121 Carcans | 30,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Res'paixprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcansprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m207
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'ANNEXE DU FABRICANTcommerce
- BOURGEAY NICOLAS DI MURRO MARIE CHRISTINEimmobilier
- SARL LOU PERAQUETcommerce
- AVLH AVOCATS & ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- AU COMPTOIR DU TEMPS IIhébergement et restauration
- KALAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.