Route Minervoise, Carcassonne
Numéros de la voie64
- Parcelle
- AI 322
- Contenance
- 1 891 m²
- Zone d'urbanisme
- U3
- Quartiers récents, collectifs ou individuels en continuité de la ville ou des hameaux - Densité moyenne
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 11069000AI0322Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,2 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 000 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 683 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, quartiers récents, collectifs ou individuels en continuité de la ville ou des hameaux - densité moyenne, du PLU Carcassonne, en vigueur depuis le 10/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de Droit de Préemption Urbain renforce
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | Déclaration préalable0110692200544 | 4 Route Minervoise | AL 60 | 6 m² | 173 m² | autorisé | LE MAY - THAI |
| 06/03/2020 | Déclaration préalable01106920R0018 | 11 Route Minervoise | BN 777 | — | 219 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2019 | Permis de construire01106919R0042 | 78 Route Minervoise | AI 302, AI 371, AI 372 | 180 m² | 4 435 m² | autorisé | ORPEA |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1215 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 15 Rte Minervoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 245 m² | 500 000 € | 2 041 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte Minervoise | Maison | 100 m² | 229 500 € | 2 295 € |
| 12/09/2024 | 44 Rte Minervoise | Maison | 163 m² | 359 000 € | 2 202 € |
| 09/07/2024 | 118 Rte Minervoise | Maison | 134 m² | 170 000 € | 1 269 € |
| 30/04/2024 | 48 Rte Minervoise | Dépendance, Appartement | 155 m² | 45 000 € | 290 € |
| 30/04/2024 | 22 Rte Minervoise | Dépendance, Appartement | 121 m² | 135 000 € | 1 116 € |
| 05/04/2024 | 106 Rte Minervoise | Maison | 145 m² | 285 000 € | 1 966 € |
| 13/12/2023 | 116 Rte Minervoise | Maison | 108 m² | 159 000 € | 1 472 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 18 Rte Minervoise | Appartement | 45 m² | 54 000 € | 1 200 € |
| 07/03/2023 | 18 Rte Minervoise | Appartement | 45 m² | 52 600 € | 1 169 € |
| 18/11/2022 | 1 Rte Minervoise | Maison | 100 m² | 257 000 € | 2 570 € |
| 16/09/2022 | 24 Rte Minervoise | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 231 m² | 315 000 € | — |
| 05/08/2022 | 54 Rte Minervoise | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 272 m² | 360 000 € | — |
| 03/08/2022 | 1 Rte Minervoise | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 347 m² | 330 000 € | — |
| 14/06/2022 | 12 Rte Minervoise | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 142 m² | 95 000 € | — |
| 19/04/2022 | 78 Rte Minervoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 90 597,85 € | 4 530 € |
| 23/12/2021 | 3 Rte Minervoise | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 138 000 € | — |
| 17/12/2021 | 78 Rte Minervoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 113 745,53 € | 2 917 € |
| 26/11/2021 | 78 Rte Minervoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 90 597,85 € | 4 530 € |
| 26/11/2021 | 78 Rte Minervoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 90 623,4 € | 3 625 € |
| 19/11/2021 | 78 Rte Minervoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 90 597,85 € | 4 530 € |
| 16/07/2021 | 92 Rte Minervoise | Dépendance, Appartement | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 15/04/2021 | 22 Rte Minervoise | Appartement, Dépendance | 130 m² | 70 000 € | 538 € |
| 19/01/2021 | 22 Rte Minervoise | Appartement, Dépendance | 121 m² | 66 000 € | 545 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Route Minervoise 11000 Carcassonne | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 94 Route Minervoise 11000 Carcassonne | 30 m² | — | E | B |
| appartement, 94 Route Minervoise 11000 Carcassonne | 35 m² | — | E | B |
| appartement, 94bis Route Minervoise 11000 Carcassonne | 53 m² | — | E | B |
| appartement, 94 Route Minervoise 11000 Carcassonne | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 94 Route Minervoise 11000 Carcassonne | 30 m² | — | E | B |
| appartement, 94 Route Minervoise 11000 Carcassonne | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Route Minervoise 11000 Carcassonne | 77,5 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Route Minervoise 11000 Carcassonne | 78,9 m² | — | D | D |
| immeuble, Route Minervoise 11000 Carcassonne | — | 1948 | E | B |
| appartement, 3 Route Minervoise 11000 Carcassonne | 52,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 10 Route Minervoise 11000 Carcassonne | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré - ADASEN + Maternellepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré - ASH Ecole Inclusive + Privépublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Carcassonnepublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Audepublic
- Ecole maternelle la Pradepublic
- Unités d'enseignement en maternelle autismepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.