Rue Buffon, Carcassonne
Numéros de la voie74
- Zone d'urbanisme
- U3
- Quartiers récents, collectifs ou individuels en continuité de la ville ou des hameaux - Densité moyenne
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,5 m
- Pente du terrain
- 25,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 989 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 678 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, quartiers récents, collectifs ou individuels en continuité de la ville ou des hameaux - densité moyenne, du PLU Carcassonne, en vigueur depuis le 10/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de Droit de Préemption Urbain renforce
- Reglement Local de Publicite
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Permis de construire0110692500004 | 23 Rue Buffon | AI 161 | 1 logement, 81 m² | 370 m² | commencé | OJ INVEST |
| 07/12/2021 | Déclaration préalable0110692100535 | 16 Rue Buffon | AI 118 | — | 535 m² | autorisé | FIBER'S HOUSE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1215 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 105 000 € | — |
| 05/12/2025 | 66 Rue Buffon | Dépendance, Maison | 504 m² | 275 000 € | — |
| 24/07/2025 | 25 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 24/07/2025 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 87 500 € | 1 042 € |
| 23/07/2025 | 25 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 21 m² | 45 470 € | 2 165 € |
| 28/06/2025 | 15 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 90 000 € | — |
| 26/06/2025 | 21 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 149 000 € | — |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Buffon | Maison | 73 m² | 123 390 € | 1 690 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Buffon | Dépendance | non mesurée | 6 700 € | — |
| 24/04/2025 | 15 Rue Buffon | Local industriel. commercial ou assimilé | 391 m² | 90 000 € | — |
| 28/03/2025 | 25 Rue Buffon | Vente | 1 661 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 21/02/2025 | 15 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 81 000 € | 964 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 63 m² | 55 000 € | 873 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 14/11/2024 | 15 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 91 500 € | — |
| 24/09/2024 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 80 500 € | 1 103 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 106 000 € | — |
| 13/08/2024 | 19 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 74 m² | 151 800 € | 2 051 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Buffon | Vente en l'état futur d'achèvement | 66,45 m² | 286 572 € | 4 313 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Buffon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 313 431,6 € | — |
| 03/06/2024 | 34 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 77 m² | 136 500 € | 1 773 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 108 000 € | 1 286 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 57 000 € | 1 188 € |
| 18/04/2024 | 32 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 62 000 € | 1 107 € |
| 26/03/2024 | 32 Rue Buffon | Dépendance | non mesurée | 14 750 € | — |
| 15/03/2024 | 25 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 156 m² | 163 800 € | — |
| 19/12/2023 | 6 Rue Buffon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 556 € | — |
| 05/12/2023 | 15 Rue Buffon | Local industriel. commercial ou assimilé | 487 m² | 151 000 € | 310 € |
| 15/11/2023 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 79 000 € | — |
| 09/11/2023 | 45 Rue Buffon | Appartement | 59 m² | 90 830 € | 1 539 € |
| 27/10/2023 | 36 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 93 m² | 134 409 € | — |
| 13/10/2023 | 32 Rue Buffon | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 11/08/2023 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue Buffon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 938 € | — |
| 24/07/2023 | 6 Rue Buffon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 113 € | — |
| 12/07/2023 | 6 Rue Buffon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 040 € | — |
| 04/07/2023 | 25 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 44 m² | 99 800 € | 2 268 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue Buffon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 349 € | — |
| 30/06/2023 | 6 Rue Buffon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 476 € | — |
| 29/06/2023 | 6 Rue Buffon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 591 € | — |
| 28/06/2023 | 6 Rue Buffon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 591 € | — |
| 28/06/2023 | 6 Rue Buffon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 460 € | — |
| 15/06/2023 | 6 Rue Buffon | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 085 m² | 1 700 000 € | — |
| 14/06/2023 | 32 Rue Buffon | Dépendance | non mesurée | 12 800 € | — |
| 02/06/2023 | 19 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 74 m² | 86 950 € | 1 175 € |
| 24/05/2023 | 32 Rue Buffon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/04/2023 | 15 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 24/03/2023 | 32 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
| 18/01/2023 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 97 000 € | 1 155 € |
| 25/10/2022 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 18/10/2022 | 15 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 80 000 € | 952 € |
| 23/07/2022 | 34 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 77 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 09/06/2022 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 118 000 € | 1 405 € |
| 24/03/2022 | 34 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 77 m² | 135 231 € | 1 756 € |
| 11/03/2022 | 25 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 21 m² | 45 000 € | 2 143 € |
| 19/01/2022 | 59 Rue Buffon | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 30/12/2021 | 25 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 47 m² | 48 000 € | 1 021 € |
| 13/12/2021 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 65 000 € | — |
| 02/12/2021 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 99 500 € | 1 185 € |
| 03/11/2021 | 7 Rue Buffon | Appartement | 28 m² | 28 500 € | 1 018 € |
| 24/09/2021 | 32 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 47 m² | 51 000 € | 1 085 € |
| 20/07/2021 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 73 000 € | — |
| 30/06/2021 | Rue Buffon | Maison | 132 m² | 290 000 € | 2 197 € |
| 28/05/2021 | 15 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 63 000 € | — |
| 29/01/2021 | 42 Rue Buffon | Maison | 68 m² | 239 600 € | 3 524 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Buffon 11000 Carcassonne | 80,4 m² | — | C | C |
| maison, 80 Rue Buffon 11000 Carcassonne | 83 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue Buffon 11000 Carcassonne | 77,5 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Buffon 11000 Carcassonne | 81,5 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 25 Rue Buffon 11000 Carcassonne | 43,9 m² | — | C | B |
| immeuble, 34 Rue Buffon 11000 Carcassonne | — | 1960 | C | C |
| appartement, 34 Rue Buffon 11000 Carcassonne | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Buffon 11000 Carcassonne | 83,7 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Buffon 11000 Carcassonne | 86,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 63bis Rue Buffon 11000 Carcassonne | 160 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue Buffon 11000 Carcassonne | 67,5 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 15 Rue Buffon 11000 Carcassonne | 86,4 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Simone VeilpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Gionopublic
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelotpublic
- Ecole maternelle Jean Gionopublic
- Ecole maternelle Marcelin Berthelotpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazaillespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.