Rue Chartran, Carcassonne
- Zone d'urbanisme
- U1 b
- Bastide, Cité et Faubourgs - Forte densité
- Bâtiment
- 14,6 m
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 000 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 683 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1 b, bastide, cité et faubourgs - forte densité, du PLU Carcassonne, en vigueur depuis le 10/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Site inscrit : Bastide Saint Louis, centre hisstorique de la ville de Basse
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de Droit de Préemption Urbain renforce
- Reglement Local de Publicite
- Plan d'exposition au Bruit
Servitudes d'utilité publique27
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Bastion de Montmorency
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Anc. maison Courtial ou hôtel Franc de Cahuzac
- Maison
- Portail des Jacobins
- Immeuble maison des mémoires Joe Bousquet
- Anciens bains douches
- Cathédrale Saint-Michel et abords
- Evêché
- Site patrimonial remarquable de Carcassonne
- Fontaine monumentale
- Maison Guilhem
- Hôtel Roux d'Alzonne (ancien)
- Maison Alaux
- Hôtel de Rolland
- Halles
- Chapelle des Jésuites
- Bassin de distribution des eaux (ancien)
- Maison Gally
- Groupe scolaire Jean-Jaurès
- Hôtel de Murat (ancien)
- Eglise des Carmes
- Fontaine Saint-Michel
- Eglise Saint-Vincent
- Maison Cotte
- Théâtre municipal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Déclaration préalable0110692500671 | 30 Rue Chartran | BM 814 | 1 logement | 414 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2024 | Déclaration préalable0110692400020 | 13 Rue Chartran | BM 395 | 2 logements, 131 m² | 132 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1215 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Chartran | Dépendance, Appartement | 71 m² | 270 678 € | 3 812 € |
| 31/10/2025 | 26 Rue Chartran | Appartement | 93 m² | 175 420 € | 1 886 € |
| 18/12/2024 | 29 Rue Chartran | Appartement | 67 m² | 91 590 € | — |
| 01/10/2024 | 26 Rue Chartran | Appartement | 70 m² | 63 000 € | 900 € |
| 25/09/2024 | 19 Rue Chartran | Appartement | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 07/08/2024 | 7 Rue Chartran | Appartement, Dépendance | 108 m² | 161 670 € | 1 497 € |
| 07/08/2024 | 20 Rue Chartran | Maison | 293 m² | 932 000 € | 3 181 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue Chartran | Dépendance, Appartement | 86 m² | 76 000 € | 884 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 19 Rue Chartran | Appartement | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 27/10/2023 | 22 Rue Chartran | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 249 m² | 110 000 € | — |
| 11/10/2023 | 28 Rue Chartran | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 335 m² | 130 000 € | — |
| 07/08/2023 | 26 Rue Chartran | Appartement | 65 m² | 92 600 € | 1 425 € |
| 27/06/2023 | 26 Rue Chartran | Appartement | 75 m² | 134 440 € | 1 793 € |
| 21/04/2023 | 18 Rue Chartran | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 25 000 € | 625 € |
| 01/04/2023 | 24 Rue Chartran | Dépendance, Appartement | 211 m² | 233 860 € | — |
| 09/02/2023 | 13 Rue Chartran | Appartement | 112 m² | 106 000 € | 946 € |
| 17/10/2022 | 26 Rue Chartran | Appartement | 55 m² | 76 000 € | 1 382 € |
| 21/06/2022 | 13 Rue Chartran | Appartement | 45 m² | 56 940 € | 1 265 € |
| 03/06/2022 | 9 Rue Chartran | Vente | 199 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 28/01/2022 | 24 Rue Chartran | Local industriel. commercial ou assimilé | 134 m² | 200 000 € | 1 493 € |
| 30/09/2021 | 27 Rue Chartran | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 720 m² | 575 000 € | — |
| 16/07/2021 | 3 Rue Chartran | Appartement | 58 m² | 69 900 € | 1 205 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 63,3 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 96,9 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 80 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 71,3 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 111 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 28 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 70,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 58,7 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 75,4 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 100 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 97 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Chartran 11000 Carcassonne | 150 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André Chénierpublic
- Collège privé Jeanne d'ArcprivéULIS
- Collège Varsoviepublicinternat
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicULIS
- Ecole élémentaire les Serrespublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Libertépublic
- Ecole maternelle Marcoupublic
- Ecole primaire privée de l'Immaculéeprivé
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Michelprivé
- Lycée privé polyvalent Saint-Louisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 703
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.