Rue de l'Orme, Carcassonne
- Parcelle
- MX 226
- Contenance
- 1 015 m²
- Zone d'urbanisme
- U3 h
- Quartiers récents, collectifs ou individuels en continuité de la ville ou des hameaux - Densité moyenne
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 11069000MX0226Feuille 000 MX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 179,9 m
- Pente du terrain
- 10,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3 h, quartiers récents, collectifs ou individuels en continuité de la ville ou des hameaux - densité moyenne, du PLU Carcassonne, en vigueur depuis le 10/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Site inscrit : Cite Medievale et son cadre
- Elements inventories : Zone de protection paysagere du patrimoine, secteur sud
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement Local de Publicite
- Perimetre de Droit de Préemption Urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Cité et son cadre (Carcassonne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Permis de construire0110692600029 | Rue de l'Orme | MX 261 | 1 logement, 132 m² | 915 m² | autorisé | SCI FIBA |
| 05/06/2026 | Permis de construire0110692600026 | Rue de l'Orme | MX 308 | 1 logement, 79 m² | 508 m² | autorisé | JEANCO 11 |
| 11/05/2026 | Permis de construire0110692600015 | Rue de l'Orme | MX 307, MX 154 | 1 logement, 81 m² | 11 428 m² | autorisé | JEANCO 11 |
| 26/01/2026 | Permis de construire0110692500100 | 47 Rue de l'Orme | MX 309 | 1 logement, 134 m² | 571 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2026 | Permis de construire0110692500112 | 54 Rue de l'Orme | MX 305 | 1 logement, 112 m² | 747 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2024 | Permis de construire0110692300169 | 27 Rue de l'Orme | MX 267, MX 274 | 1 logement, 133 m² | 751 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2022 | Permis de construire0110692200041 | 29 Rue de l'Orme | MX 268 | 1 logement, 84 m² | 702 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2021 | Permis de construire01106921R0069 | 27 Rue de l'Orme | MX 274, MX 267 | 1 logement, 149 m² | 752 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2019 | Permis de construire01106919R0034 | 27 Rue de l'Orme | MX 274, MX 267 | 1 logement, 149 m² | 752 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire01106915R0130 | 16 Rue de l'Orme | MX 228 | 1 logement, 164 m² | 1 011 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2015 | Permis de construire01106915R0048 | 25 Rue de l'Orme | MX 216 | 1 logement, 163 m² | 5 012 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire01106914R0055 | 24 Rue de l'Orme | MX 232 | 1 logement, 188 m² | 1 010 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 1215 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 54 Rue de L Orme | Vente | 747 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 12/12/2025 | 53 Rue de L Orme | Vente | 496 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 14/08/2025 | 43 Rue de L Orme | Vente | 542 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 10/10/2024 | 3 Rue de L Orme | Maison | 118 m² | 211 000 € | 1 788 € |
| 10/03/2023 | 34 Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 201 m² | 419 550 € | 2 087 € |
| 05/02/2022 | 22 Rue de L Orme | Maison | 258 m² | 275 000 € | — |
| 06/12/2021 | 26 Rue de L Orme | Maison, Appartement | 228 m² | 446 400 € | — |
| 26/05/2021 | 29 Rue de L Orme | Maison | 126 m² | 328 000 € | 2 603 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2021 | 25 Rue de L Orme | Maison | 163 m² | 235 860 € | 1 447 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue de l'Orme 11000 Carcassonne | 147,4 m² | 2018 | B | A |
| maison, 7 Rue de l'Orme 11000 Carcassonne | 101,8 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue de l'Orme 11000 Carcassonne | 154,4 m² | 2015 | A | A |
| maison, Rue de l'Orme 11000 Carcassonne | 197,5 m² | — | A | A |
| maison, 12 Rue de l'Orme 11000 Carcassonne | 97,2 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue de l'Orme 11000 Carcassonne | 181 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de l'Orme 11000 Carcassonne | 153,8 m² | — | A | A |
| maison, 34 Rue de l'Orme 11000 Carcassonne | 162 m² | 2016 | A | A |
| maison, 3 Rue de l'Orme 11000 Carcassonne | 128,8 m² | 1999 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Beauboispublic
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CTM EXPRESS (CTM EXPRESS)transport
- SARL QUALITELECconstruction
- CANDATYimmobilier
- SCI MAG 5immobilier
- S.C.I. BATISOLimmobilier
- ABRICOTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.