Rue Pasteur, Carcassonne
Numéros de la voie104
- Parcelle la plus proche
- BL 475
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 525 m²
- Zone d'urbanisme
- U2 c
- Faubourgs denses du XIeme siecle et coeurs de hameaux - Forte densité
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 11069000BL0475Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,6 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 041 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 699 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2 c, faubourgs denses du xieme siecle et coeurs de hameaux - forte densité, du PLU Carcassonne, en vigueur depuis le 10/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de Droit de Préemption Urbain renforce
- Reglement Local de Publicite
- Plan d'exposition au Bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancienne école normale d'instituteurs
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2018 | Déclaration préalable01106918R0007 | 90 Rue Pasteur | BK 250 | — | 342 m² | autorisé | SCI DENEUBOURG |
| 22/06/2017 | Permis de construire01106917R0046 | 12 Rue Pasteur | BL 773, BL 776, BL 774 | 1 logement | 482 m² | autorisé | SOCIETE DE PARTICIPATIONS D'ETUDES ET DE CONSEILS |
| 22/06/2017 | Permis de construire01106917R0046 | 12 Rue Pasteur | BL 773, BL 776, BL 774 | — | 482 m² | autorisé | SOCIETE DE PARTICIPATIONS D'ETUDES ET DE CONSEILS |
| 22/02/2016 | Permis de démolir01106916R0001 | Rue Pasteur | BK 65 | — | 1 250 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1215 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 60 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 120 m² | 394 100 € | 3 284 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue Pasteur | Vente | 122 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 02/09/2025 | 23 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 216 m² | 164 000 € | — |
| 26/08/2025 | 72 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 83 m² | 199 000 € | 2 398 € |
| 07/08/2025 | 1 Rue Pasteur | Vente | — | 38 000 € | — |
| 06/05/2025 | 74 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 29/04/2025 | 87 Rue Pasteur | Maison | 144 m² | 145 000 € | 1 007 € |
| 31/03/2025 | 58 Rue Pasteur | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 34 Rue Pasteur | Maison | 186 m² | 298 800 € | 1 606 € |
| 12/09/2024 | 64 Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 26/04/2024 | 64 Rue Pasteur | Maison | 160 m² | 233 000 € | 1 456 € |
| 08/04/2024 | 37 Rue Pasteur | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 21/12/2023 | 38 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 98 m² | 123 500 € | 1 260 € |
| 27/06/2023 | 17 Rue Pasteur | Maison | 144 m² | 348 300 € | 2 419 € |
| 21/07/2022 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 147 m² | 260 000 € | — |
| 07/07/2021 | 2 Rue Pasteur | Appartement | 117 m² | 130 000 € | — |
| 07/07/2021 | 22 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 29/04/2021 | 67 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 108 m² | 150 000 € | — |
| 31/03/2021 | 49 Rue Pasteur | Maison | 174 m² | 384 000 € | 2 207 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 60 m² | — | C | B |
| maison, 44 Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 91,4 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 68 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 139,7 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 76 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 220 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 121,5 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 205,5 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 70,8 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 148,4 m² | — | A | A |
| appartement, 88bis Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 103,6 m² | — | B | A |
| maison, 36 Rue Pasteur 11000 Carcassonne | 81,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Islypublic
- Ecole maternelle Paul Eluardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m256
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CARCASSONNEadministration publique
- 365 DAYSindustrie
- MAISON GIMET (MAISON GIMET)commerce
- JME DIAGNOSTICSactivités scientifiques et techniques
- SCI LA PARERIEimmobilier
- SCI BELLAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.