Square Gambetta, Carcassonne
- Zone d'urbanisme
- U1 b
- Bastide, Cité et Faubourgs - Forte densité
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,8 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 000 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 683 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1 b, bastide, cité et faubourgs - forte densité, du PLU Carcassonne, en vigueur depuis le 10/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de Droit de Préemption Urbain renforce
- Reglement Local de Publicite
- Plan d'exposition au Bruit
Servitudes d'utilité publique21
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont-Vieux
- Immeuble
- Bastion de Montmorency
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Anc. maison Courtial ou hôtel Franc de Cahuzac
- Maison
- Portail des Jacobins
- Immeuble maison des mémoires Joe Bousquet
- Anciens bains douches
- Cathédrale Saint-Michel et abords
- Site patrimonial remarquable de Carcassonne
- Fontaine monumentale
- Hôtel de Rolland
- Halles
- Manufacture royale de draps (ancienne)
- Chapelle Notre-Dame-de-Santé
- Groupe scolaire Jean-Jaurès
- Hôtel de Murat (ancien)
- Fontaine Saint-Michel
- Maison Cotte
- Théâtre municipal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Permis de construire0110692500064 | 6 Square Gambetta | AW 277 | — | 565 m² | commencé | CARCASSONNE AGGLO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1215 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Sq Gambetta | Appartement, Dépendance | 162 m² | 300 000 € | — |
| 27/11/2025 | 19 Sq Gambetta | Appartement, Dépendance | 360 m² | 250 000 € | — |
| 06/11/2025 | 3 Sq Gambetta | Dépendance, Appartement | 128 m² | 225 500 € | — |
| 28/08/2025 | 21 Sq Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 327 m² | 213 000 € | — |
| 10/07/2025 | 6 Sq Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 275 000 € | 1 964 € |
| 02/07/2025 | 3 Sq Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² | 340 000 € | 1 965 € |
| 28/03/2025 | 6 Sq Gambetta | Dépendance, Appartement | 162 m² | 200 000 € | 1 235 € |
| 03/10/2023 | 11 Sq Gambetta | Appartement, Dépendance | 66 m² | 112 150 € | 1 699 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 6 Sq Gambetta | Dépendance, Appartement | 72 m² | 111 000 € | 1 542 € |
| 30/12/2022 | 25 Sq Gambetta | Vente | — | 69 660 € | — |
| 05/07/2022 | 3 Sq Gambetta | Appartement, Dépendance | 143 m² | 194 390 € | 1 359 € |
| 21/04/2022 | 6 Sq Gambetta | Dépendance, Appartement | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 04/02/2022 | 15 Sq Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 199 m² | 178 390 € | — |
| 18/01/2022 | 3 Sq Gambetta | Appartement, Dépendance | 128 m² | 193 900 € | — |
| 01/12/2021 | 13 Sq Gambetta | Dépendance, Appartement | 50 m² | 50 000 € | — |
| 21/10/2021 | 3 Sq Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 101 m² | 265 000 € | 2 624 € |
| 18/08/2021 | 25 Sq Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 285 m² | 75 000 € | — |
| 08/07/2021 | 17 Sq Gambetta | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 274 m² | 149 600 € | — |
| 06/07/2021 | 1 Sq Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 299 m² | 315 750 € | — |
| 17/06/2021 | 6 Sq Gambetta | Dépendance, Appartement | 228 m² | 145 000 € | — |
| 02/06/2021 | 4 Sq Gambetta | Dépendance, Appartement | 305 m² | 245 000 € | — |
| 28/04/2021 | 13 Sq Gambetta | Appartement, Dépendance | 237 m² | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Square Gambetta 11000 Carcassonne | 67,4 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Square Gambetta 11000 Carcassonne | 58,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 29 Square Gambetta 11000 Carcassonne | 76,5 m² | — | E | C |
| appartement, 31 Square Gambetta 11000 Carcassonne | 32,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 13 Square Gambetta 11000 Carcassonne | — | 1900 | D | C |
| appartement, 31 Square Gambetta 11000 Carcassonne | 63 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Square Gambetta 11000 Carcassonne | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Square Gambetta 11000 Carcassonne | 73,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 19 Square Gambetta 11000 Carcassonne | — | — | C | A |
| immeuble, 19 Square Gambetta 11000 Carcassonne | — | — | C | A |
| appartement, 6 Square Gambetta 11000 Carcassonne | 79,9 m² | 1883 | E | C |
| appartement, 3 Square Gambetta 11000 Carcassonne | 153 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicULIS
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée)privésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- SAVELYSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.